学校物业商铺租赁合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业商铺租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

2.2商铺权属证明

2.3商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物损坏赔偿

7.3租赁物维修

8.供水、供电、供暖等费用

8.1费用承担

8.2费用支付方式

8.3费用结算

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

1.2合同订立时间及地点

合同订立时间为：____年____月____日

合同订立地点为：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

商铺名称：____号商铺

商铺地址：____市____区____路____号

商铺面积：____平方米

商铺用途：____

2.2商铺权属证明

1.商铺产权证

2.商铺租赁许可证

3.其他相关证明文件

2.3商铺配套设施

商铺内配备有：____

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为：____年____月____日

3.2租赁终止时间

租赁终止时间为：____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为：____元人民币

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4租金调整

租金自____年____月起调整，调整后租金为____元人民币。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额为：____元人民币

5.2押金退还条件

在合同到期或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金退还时间

押金退还时间为合同终止之日起____个工作日内。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

乙方仅限于将商铺用于____用途。

6.2禁止事项

1.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式擅自处分。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途。

3.乙方不得从事违法活动。

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

1.乙方应妥善使用和维护商铺，确保其处于良好状态。

2.乙方负责商铺内的设施设备的使用和维护。

7.2租赁物损坏赔偿

1.乙方因自身原因造成商铺及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方因不可抗力造成商铺及设施设备的损坏，无需承担赔偿责任。

7.3租赁物维修

1.乙方发现商铺及设施设备需要维修时，应及时通知甲方。

2.甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

8.供水、供电、供暖等费用

8.1费用承担

1.乙方应按照国家及当地政府的有关规定，自行承担商铺内的水、电、供暖等费用。

2.甲方负责商铺的公共区域（如楼道、电梯等）的供水、供电、供暖等费用。

8.2费用支付方式

乙方应每月____日前向供水、供电、供暖等相关单位支付费用，并保存相关凭证。

8.3费用结算

乙