私人转让门面合同协议.docx

私人转让门面合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况及转让范围

1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。

2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。

3.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]。

4.转让范围：甲方将该门面及附属设施设备（包括但不限于装修、货架、展示柜、空调、收银系统等）一并转让给乙方。附属设施设备清单见本协议附件。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格为固定价格，包含门面转让费、附属设施设备费、装修费及其他相关费用，甲方不再另行收取任何费用。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金支付后，如乙方反悔不购买该门面，定金不予退还；如甲方反悔不卖该门面，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理门面交接手续。

尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在办理完门面过户手续之日起[x]日内一次性支付给甲方。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本协议约定收取门面转让款。

对转让的门面及附属设施设备享有所有权，并有权在转让前对其进行正常使用和管理。

2.义务：

保证所转让的门面及附属设施设备合法拥有，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

如实向乙方告知门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁情况、经营状况、周边环境等。

在本协议签订后，积极协助乙方办理门面交接手续，确保乙方能够顺利接收并使用该门面。

协助乙方办理门面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规的规定承担相应的税费。办理过户手续所产生的一切费用，除法律法规另有规定外，由[双方协商确定分担方]承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本协议约定接收转让的门面及附属设施设备，并在接收后对其进行自主经营和管理。

有权要求甲方按照本协议约定协助办理门面交接手续和过户手续。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。

在接收门面后，应按照法律法规的规定及原租赁合同的约定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

负责办理与门面经营相关的各种证照和手续，如因乙方未能及时办理或办理不当导致的一切后果，由乙方自行承担。

在办理门面过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规的规定承担相应的税费。

四、门面交接

1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后且乙方支付首付款之日起[x]日内进行门面交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。

2.交接内容：

双方应共同对门面的现状进行检查和确认，包括门面的结构、装修、设施设备、物品等是否与本协议约定及附件清单一致。

甲方应向乙方移交门面的相关资料，包括但不限于门面租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证、环保审批文件等。

双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

3.交接费用：门面交接过程中所产生的费用，除法律法规另有规定外，由[双方协商确定分担方]承担。

五、门面租赁情况及处理

1.租赁情况：该门面目前处于租赁状态，原租赁合同的租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日