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租房垫资合同协议

?甲方（垫资方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因租赁房屋需要资金垫付，甲方同意为乙方提供垫资服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供租房垫资事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

乙方拟租赁的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

（二）垫资服务内容

甲方为乙方垫付租赁房屋所需的资金，包括但不限于房屋押金、首期租金、中介费等相关费用，垫资金额总计为人民币______元（大写______元整）。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还垫资款项及相关费用。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、违约金等。

2.义务

按照本协议约定及时、足额地向乙方提供垫资款项。

对乙方提供的个人信息及租赁房屋相关信息予以保密。

在垫资过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用甲方提供的垫资款项。

在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及租赁房屋相关信息。

按照本协议约定的时间和方式偿还垫资款项及相关费用。

按照租赁合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规行为。

在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担相应的赔偿责任。如因此给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方全部损失。

三、垫资款项的偿还

（一）偿还方式

乙方应按照以下第______种方式偿还垫资款项：

1.一次性偿还：乙方应在______年____月____日前一次性将垫资款项及相关费用偿还给甲方。

2.分期偿还：乙方应自______年____月____日起，每月______日前向甲方偿还垫资款项人民币______元（大写______元整），直至全部垫资款项及相关费用偿还完毕。

（二）逾期利息

如乙方未按照本协议约定的时间偿还垫资款项，应按照未偿还金额的每日______%向甲方支付逾期利息。逾期利息自逾期之日起计算，直至乙方全部偿还垫资款项及相关费用之日止。

（三）提前偿还

乙方如需提前偿还垫资款项，应提前______日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方可以提前偿还垫资款项，但应按照本协议约定支付已产生的利息及相关费用。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

如甲方未按照本协议约定及时、足额地向乙方提供垫资款项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。

（二）乙方违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式偿还垫资款项及相关费用，除应按照本协议约定支付逾期利息外，还应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。

2.如乙方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

3.如乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部垫资款项及相关费用，同时乙方应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

（一）协议变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，