二零二四年度浙江省7月1日起住宅购房政策重大调整合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度浙江省7月1日起住宅购房政策重大调整合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.购房政策调整内容

3.1购房资格要求

3.2购房税收政策

3.3购房补贴政策

3.4房地产交易税费政策

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格确定方式

4.2付款方式及期限

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3交付后房屋维护责任

6.房屋产权过户

6.1产权过户办理手续

6.2产权过户税费承担

6.3产权过户时间约定

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人身份证明

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：浙江省房地产开发有限公司

1.1.2出售方住所：浙江省杭州市区路号

1.1.3出售方法定代表人：

1.1.4出售方联系电话1.2购买方基本信息

1.2.1购买方名称：

1.2.2购买方住所：浙江省杭州市区路号

1.2.3购买方身份证号码1.2.4购买方联系电话：1385678

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落位置：浙江省杭州市区路号幢室

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积及结构：建筑面积100平方米，钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：居住

3.购房政策调整内容

3.1购房资格要求

3.1.1购买方需具备购房资格证明文件

3.1.2购买方须符合当地购房政策规定的条件

3.2购房税收政策

3.2.1购买方需按规定缴纳相关税费

3.2.2税费计算标准及缴纳方式按国家及地方相关政策执行

3.3购房补贴政策

3.3.1购买方可享受政府提供的购房补贴政策

3.3.2补贴金额及申请条件按当地政策执行

3.4房地产交易税费政策

3.4.1交易双方需按规定缴纳房地产交易税费

3.4.2税费计算标准及缴纳方式按国家及地方相关政策执行

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格确定方式

4.1.1交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.1.2交易价格已包含房屋本身及土地使用权的交易价格

4.2付款方式及期限

4.2.1购买方应在合同签订之日起30日内支付全部购房款

4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件

4.3逾期付款责任

4.3.1若购买方逾期付款，每逾期一日，应向出售方支付合同总价款的0.1%作为违约金

4.3.2出售方有权解除合同，并要求购买方支付已付款项的利息及违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出售方应在购房款支付完毕后60日内将房屋交付给购买方

5.1.2交付时间以实际交