2025年二手房屋买卖合同9篇.docx

2025年二手房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权进行出售。乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付完毕。

(a)首付款：[首付款金额]元整。

(b)余款：[余款金额]元整，于房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后[过户期限]内，甲方负责办理房屋产权转移手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无任何担保、抵押及其他纠纷。

2.乙方应按时支付房款，参与并承担房屋过户等相关费用。

3.甲乙双方应配合中介方或相关部门办理相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付[违约金金额]元作为违约金。

2.若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

联系方式：[出售人电话号码]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

联系方式：[购买人电话号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋。乙方对甲方所售房屋充分了解，自愿购买该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品：[具体设施及物品清单]。

5.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件名称及编号]。

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元。

房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币[剩余金额]元。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付前，双方应结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。交付当日，双方共同确认房屋状况完好并签署《房屋交接确认书》。

4.过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自的过户费用。

5.违约责任：

如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

如甲方未按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付相应的违约金。

三、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的处分权，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同解释权归甲、乙双方所有。本合同中的未尽事宜，经甲、乙双方协商后另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。对本合同的任何