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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度办公租赁合同模板：含安全监控系统

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费、物业管理费等费用承担

2.3违约金及滞纳金

3.安全监控系统

3.1安全监控系统配置要求

3.2安装、维护及升级责任

3.3监控设备使用规定

4.使用范围及用途

4.1租赁房屋使用范围

4.2租赁房屋用途限制

4.3租赁房屋不得从事的活动

5.交付与验收

5.1租赁房屋交付条件

5.2租赁房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.维修与保养

6.1租赁房屋维修责任

6.2租赁房屋保养责任

6.3维修保养费用承担

7.保险

7.1保险种类及金额

7.2保险责任范围

7.3保险理赔流程

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算标准

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同生效日期

12.其他约定

12.1双方约定事项

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋基本情况表

14.2附件二：安全监控系统配置清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，身份证号码：[出租方法定代表人身份证号码]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，身份证号码：[承租方法定代表人身份证号码]。

1.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋地址：[租赁房屋具体地址]。

1.2.2房屋面积：[租赁房屋面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[租赁房屋结构类型]。

1.2.4房屋权属证明：[租赁房屋权属证明文件名称及编号]。

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

1.3.2租赁期限不可变更，除非双方协商一致并书面同意。

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：[租金总额]元。

2.1.2支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付至[收款账户信息]。

2.2水电费、物业管理费等费用承担

2.2.1水电费：按实际使用量由承租方承担。

2.2.2物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由承租方承担。

2.3违约金及滞纳金

2.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每日租金金额的违约金。

2.3.2若因承租方原因造成滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。

3.安全监控系统

3.1安全监控系统配置要求

3.1.1安全监控系统应包括监控摄像头、视频录像存储设备等。

3.1.2监控系统应满足国家相关安全标准。

3.2安装、维护及升级责任

3.2.1安全监控系统的安装、维护及升级由出租方负责。

3.2.2出租方应保证监控系统的正常运行。

3.3监控设备使用规定

3.3.1监控设备仅用于安全监控目的，不得用于其他非法用途。

3.3.2监控录像资料不得外泄，未经出租方同意不得复制或传播。

4.使用范围及用途

4.1租赁房屋使用范围

4.1.1租赁房屋仅用于办公用途。

4.1.2租赁房屋不得用于居住、餐饮等非办公活动。

4.2租赁房屋用途限制

4.2.1租赁房屋不得用于任何违法活动。

4.2.2租赁房屋不得进行任何有损房屋结构安全的装修或改造。

4.3租赁房屋不得从事的活动

4.3.1不得在租赁房屋内从事危险、易燃、易爆物品的生产、储存、使用等活动。

4.3.2不得在租赁房屋内进行噪音扰民的活动。

5.交付与验收

5.1租赁房屋交付条件

5.1.2租赁房屋内应配备必要的办公设施。

5.2租赁房屋验收标准

5.2.1租赁房屋应符合本合同约定的交付条件。

5.2.2承租方应在租赁房屋交付后[具体日期]内进行验收。

5.3验收不合格的处理