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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度宾馆租赁合同及客房旅游咨询服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方

1.2租赁方

1.3客房旅游咨询服务方

2.租赁标的物及范围

2.1宾馆租赁房屋

2.2宾馆设施设备

2.3客房旅游咨询服务内容

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.合同履行及权利义务

6.1宾馆方权利义务

6.2租赁方权利义务

6.3客房旅游咨询服务方权利义务

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件及时间

8.违约责任

8.1宾馆方违约责任

8.2租赁方违约责任

8.3客房旅游咨询服务方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：宾馆设施设备清单

11.3附件三：客房旅游咨询服务协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话1.1.4注册地址：省市区路号

1.2租赁方

1.2.1租赁方名称：X有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话1.2.4注册地址：省市区路号

1.3宾馆旅游咨询服务方

1.3.1服务方名称：旅游咨询服务有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话1.3.4注册地址：省市区路号

2.租赁标的物及范围

2.1宾馆租赁房屋

2.1.1房屋地址：省市区路号

2.1.2房屋面积：500平方米

2.1.3房屋结构：框架结构

2.2宾馆设施设备

2.2.1客房设施：空调、电视、热水器、床铺等

2.2.2公共设施：电梯、停车场、餐厅等

2.3宾馆旅游咨询服务内容

2.3.1提供旅游咨询服务

2.3.2组织旅游活动

2.3.3接待旅游团队

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3付款时间：上午9:00至下午5:00

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量结算

5.2物业管理费：由租赁方承担，每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由租赁方承担

6.合同履行及权利义务

6.1宾馆方权利义务

6.1.1提供符合约定的租赁房屋及设施设备

6.1.2保证房屋及设施设备的安全、卫生

6.1.3协助租赁方办理相关手续

6.2租赁方权利义务

6.2.1按约定支付租金及相关费用

6.2.2不得擅自改变房屋结构及用途

6.2.3保持房屋及设施设备的完好

6.3宾馆旅游咨询服务方权利义务

6.3.1按约定提供旅游咨询服务

6.3.2配合租赁方组织旅游活动

6.3.3提供优质的服务，确保旅游团队满意度

8.违约责任

8.1宾馆方违约责任

8.1.1若宾馆方未按约定提供租赁房屋及设施设备，应向租赁方支付违约金，金额为租金总额的10%。

8.1.2若宾馆方未保证房屋及设施设备的安全、卫生，造成租赁方损失，应赔偿租赁方实际损失。

8.2租赁方违约责任

8.2.1若租赁方未按约定支付租金及相关费用，每逾期一日应向宾馆方支付违约金，金额为应支付金额的1%。

8.2.2若租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿宾馆方因此遭受的损失。

8.3宾馆旅游咨询服务方违约责任

8.3.1若宾馆旅游咨询服务方未按约定提供旅游咨询服务，应向租赁方支付违约金，金额为服务费用总额的10%。

8.3.2若宾馆旅游咨询服务方提供的旅游服务不符合约定，造成租赁方损失，应赔偿租赁方实际损失。

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