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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度别墅出租房屋转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4报修及维修

6.房屋转让条件

6.1转让前提条件

6.2转让方式

6.3转让费用

6.4转让手续

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同附件

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条件

12.3合同变更及补充程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止后的处理

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同执行

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限长度：____年

3.3租赁续约条件：在租赁期限届满前____个月，双方均可提出续约意向，续约条件双方另行协商确定

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元，共计____元

4.2支付方式：每月____日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日

4.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元滞纳金

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于自住，不得转租、分租、转借、抵押或进行其他任何形式的处置

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得占用公共区域，不得损害他人利益

5.3维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.4报修及维修：承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在____日内进行维修

第六条房屋转让条件

6.1转让前提条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋

6.2转让方式：转让需经出租方书面同意，并由转让方与出租方签订转让协议

6.3转让费用：转让费用由转让方承担，包括但不限于税费、中介费等

6.4转让手续：转让方应在签订转让协议后____日内办理房屋过户手续，并将相关手续提交出租方备案

第七条合同解除及终止

7.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件

7.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清租金、押金等费用，并办理相关手续

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条违约责