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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度定制化服务型厂房租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1厂房名称
2.2厂房地址
2.3厂房面积
2.4厂房结构
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付处理
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
5.2租赁用途限制
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.使用要求
7.1厂房使用规定
7.2维护保养责任
7.3禁止事项
8.租赁费用
8.1水电费
8.2物业管理费
8.3其他费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：租赁房屋平面图
13.2附件二：租赁房屋设备清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：工业园区开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的物
2.1厂房名称
厂房
2.2厂房地址
市区工业园区路号
2.3厂房面积
10000平方米
2.4厂房结构
单层钢结构厂房，无夹层，无地下室
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
2024年1月1日
3.2租赁结束日期
2027年12月31日
3.3租赁期限变更
经双方协商一致，租赁期限可进行一次延期，延期最长不超过两年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），共计人民币壹佰贰拾肆万元整（￥1,240,000.00）。
4.2租金支付方式
甲方应于每月前五日内向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账。
4.3租金支付时间
每月5日前
4.4逾期支付处理
如甲方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的1%向乙方支付滞纳金。
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
甲方租赁本厂房用于生产电子设备。
5.2租赁用途限制
甲方不得将本厂房用于任何违法活动或危害乙方利益的活动。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。
6.2保证金支付方式
甲方应在签订本合同时一次性支付保证金。
6.3保证金退还条件
合同履行完毕，甲方无违约行为，乙方应在合同终止后七个工作日内无息退还保证金。
8.租赁费用
8.1水电费
甲方应按照乙方提供的标准自行承担厂房内水、电费用，每月结账，并于次月五日前支付给乙方。
8.2物业管理费
甲方应支付每月物业管理费，费用标准为人民币五千元整（￥5,000.00），按月支付。
8.3其他费用
甲方在使用过程中产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，均由甲方承担。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
1.任何一方违反合同约定，严重损害对方权益；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.经双方协商一致。
9.2合同终止条件
1.租赁期限届满；
2.合同解除；
3.因国家政策调整等原因导致合同无法继续履行。
9.3解除或终止程序
合同解除或终止前，双方应就解除或终止的原因和后续事宜进行协商，达成一致意见后方可进行。
10.违约责任
10.1违约情形
1.逾期支付租金；
2.未按约定使用租赁物；
3.故意损坏租赁物；
4.其他违反合同约定的行为。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿
违约金的计算标准为每月租金的5%，最高不超过三个月租金总额。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方
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