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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度共享办公空间租赁协议书1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4违约责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
6.4保证金退还方式
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同附件效力
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2租赁协议附件
12.3其他附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件签署
14.1附件签署日期
14.2附件签署地点
14.3附件签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：个人
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物名称
共享办公空间
2.2租赁物位置
市区大厦X楼X室
2.3租赁物面积
100平方米
2.4租赁物装修情况
精装修，包含办公桌椅、网络设备、照明设施等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁结束日期
2027年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币X万元整，按季度支付。
4.2租金支付时间
每季度第一个月的三个工作日内支付。
4.3支付方式
通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围
乙方在租赁物内进行办公活动，不得将租赁物用于其他用途。
5.2使用限制
乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的结构和功能。
5.3维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物清洁、安全。
5.4违约责任
如乙方违反上述使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
人民币X万元整。
6.2保证金缴纳时间
与租金同期缴纳。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还保证金。
6.4保证金退还方式
通过银行转账方式退还至乙方指定账户。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；
（2）甲方因国家政策调整或不可抗力原因，需提前解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
7.2合同终止条件
租赁期满，双方无续租意向。
7.3合同解除及终止后的处理
（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物；
（2）甲方应退还乙方已缴纳的保证金；
（3）双方应就合同解除或终止后的剩余租金及费用进行结算。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决费用
因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
合同签订地为市区，双方均同意将合同履行过程中发生的争议提交市区人民法院管辖。
10.合同生效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效日期
2024年1月1日
11.其他约定事项
11.1不可抗力
如因不可抗力导致合同无法履行，双方应
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