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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度车库租赁管理协议书（含停车场租赁费用调整）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁标的物及位置

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7车库使用范围及禁止事项

1.8车库设施及设备维护责任

1.9车库管理费及收费标准

1.10车库停车规定及收费标准

1.11保险责任及赔偿

1.12违约责任及处理

1.13合同解除及终止条件

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁标的物及位置

3.1租赁标的物：位于____市____区____路____号____栋____层____号车库。

3.2租赁标的物面积：____平方米。

3.3租赁标的物现状：车库内现有____，设备状况良好。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币____元。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户：开户行：____________________，账户名称：____________________，账号：____________________。

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致，租金可在租赁期限内进行调整。

6.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

第七条车库使用范围及禁止事项

7.1车库仅用于停放车辆，不得用于存放其他物品。

7.2禁止事项：

7.1.1不得在车库内进行任何形式的经营活动。

7.1.2不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.1.3不得损坏车库设施及设备。

7.1.4不得将车库转租、转借他人使用。

第八条车库设施及设备维护责任

8.1出租方负责车库及设备的日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.2承租方在使用过程中应爱护车库设施及设备，不得擅自拆装或损坏。

8.3如因承租方使用不当造成车库设施及设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条车库管理费及收费标准

9.1车库管理费按月计收，每月费用为人民币____元。

9.1.1车库的清洁、绿化、照明等日常维护。

9.1.2车库的安全监控、门禁管理。

9.1.3车库的紧急救援服务。

第十条车库停车规定及收费标准

10.1车库停车时间为____小时/天，超出部分按____元/小时计费。

10.2车库停车收费标准如下：

10.1.1车辆类型：小型车、中型车、大型车。

10.1.2停车费用：____元/天、____元/天、____元/天。

第十一条保险责任及赔偿

11.1出租方应为其拥有的车库设施及设备投保相应的财产保险。

11.2承租方应为其车辆投保相应的车辆保险。

11.3如发生保险范围内的损失，承租方应及时通知出租方，并按照保险合同约定进行索赔。

第十二条违约责任及处理

12.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

12.2违约责任包括但不限于：

12.1.1违约金：按每日租金的____%计算。

12.1.2损害赔偿：赔偿因违约造成的实际损失。

12.1.3合同解除：严重违约时，另一方有权解除合同。

第十三条合同解除及终止条件

13.1.1合同期限届满，双方未续签合同。

13.1.2一方严重违约，另一方解除合同。

13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十四条争议解决方式

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人