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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度商铺租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金扣除

9.维修与保养

9.1租赁物维修

9.2租赁物保养

9.3维修费用承担

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）商铺：指出租人拥有的位于______的、可供商业经营使用的建筑物或场地。

（2）租金：指承租人根据本合同约定，向出租人支付的使用商铺的费用。

（3）租赁期限：指本合同约定的出租人将商铺出租给承租人使用的起止时间。

（4）保证金：指承租人为确保其履行本合同约定的义务，向出租人支付的一定金额。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

商铺位于_______，建筑面积为_______平方米，具体包括_______等设施。

3.2租赁物位置

商铺位于_______，具体位置详见商铺平面图。

3.3租赁物面积

商铺面积为_______平方米，以房产证载明的面积为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满，本合同自动终止。如需续租，双方应提前_______日协商一致，并签订续租合同。

4.3租赁期限延长

租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订租赁期限延长合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月_______元，共计_______个月。

5.2租金支付方式

承租人应于每月_______日前，将租金支付至出租人指定的账户。

5.3逾期支付

如承租人逾期支付租金，应向出租人支付_______的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家相关政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

6.3调整通知

租金调整事宜，双方应提前_______日书面通知对方。

8.保证金

8.1保证金金额

本合同租赁物保证金为_______元，由承租人在签订本合同时一次性支付给出租人。

8.2保证金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定履行完毕所有义务；

（2）租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、污染或其他违约行为；

（3）承租人已结清所有应付的租金及费用。

8.3保证金扣除

如承租人在租赁期间造成租赁物损坏、污染或其他违约行为，出租人有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

9.维修与保养

9.1租赁物维修

（1）租赁物日常维修由承租人负责，但属于保修范围内的维修应由出租人负责；

（2）维修费用根据实际情况由责任方承担。

9.2租赁物保养

承租人应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物的正常使用。

9.3维修费用承担

除保修范围内的维修外，租赁物维修费用由承租人承担。

10.保险

10.1保险种类

租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

10.2保险金额

保险金额为_______元，由出租人根据实