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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度咖啡屋租赁与品牌授权合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1咖啡屋名称

3.2咖啡屋地址

3.3租赁面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围

7.1经营范围

7.2限制性条款

8.品牌授权

8.1品牌名称

8.2品牌标志

8.3品牌使用许可

8.4品牌维护

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效证明

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“咖啡屋”指位于（具体地址）的，由出租方拥有的商业物业，包括但不限于室内空间、室外空间、设施设备等。

1.1.2“租赁期限”指自（具体起始日期）至（具体终止日期）的期间。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“押金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的资金。

1.1.5“品牌”指（品牌名称），包括其名称、标志、标识等。

1.1.6“品牌授权”指出租方授予承租方使用品牌名称、标志、标识等的权利。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应具有本条所赋予的含义。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：（出租方全称）

2.1.2出租方地址：（出租方详细地址）

2.1.3出租方联系方式：（出租方联系电话、电子邮箱等）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：（承租方全称）

2.2.2承租方地址：（承租方详细地址）

2.2.3承租方联系方式：（承租方联系电话、电子邮箱等）

3.租赁标的

3.1咖啡屋名称：（咖啡屋名称）

3.2咖啡屋地址：（咖啡屋详细地址）

3.3租赁面积：（租赁面积，如：200平方米）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体起始日期）

4.2租赁终止日期：（具体终止日期）

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前，双方可协商一致决定是否续约。

4.3.2若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订续约协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体租金金额）

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金。

5.2.2每月租金应在每月的（具体日期）前支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付

5.3.1若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。

6.押金及退还

6.1押金金额：（具体押金金额）

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后（具体时间）内退还押金。

6.2.2若承租方有违约行为，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余押金。

6.3押金退还流程

6.3.1承租方应向出租方提交押金退还申请。

6.3.2出租方在收到申请后，应在（具体时间）内退还押金。

8.品牌授权

8.1品牌名称

8.1.1品牌名称为“（品牌名称）”，包括但不限于文字、图形、颜色组合等。

8.2品牌标志

8.2.1品牌标志为（品牌标志图案或描述），包括其标准使用规范。

8.3品牌使用许可

8.3.1出租方授予承租方在租赁期限内，在咖啡屋内部及外部使用品牌名称和标志的权利。

8.3.2承租方不得将品牌名称和标志用于任何未经出租方书面同意的用途。

8.4品牌维护

8.4.1承租方应确保品牌名称和标志的使用符合出租方的品牌形象和标准。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按约定支付租金或押金。

9.1.2承租方违反租赁合同中的任何条款。

9.1.3承租方未经出租方同意擅自改变咖