原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度二手房按揭贷款合同范本更新
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同依据的法律、法规及政策
1.2合同适用地域及对象
2.贷款人与借款人信息
2.1贷款人基本信息
2.2借款人基本信息
2.3代理人信息（如有）
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
3.3房产估值及抵押情况
4.贷款金额及期限
4.1贷款本金金额
4.2贷款期限
4.3还款方式
5.利息计算及支付
5.1利息计算标准
5.2利息支付方式
5.3利息调整条款
6.贷款发放及使用
6.1贷款发放条件
6.2贷款使用范围
6.3贷款发放流程
7.还款计划及账户管理
7.1还款计划
7.2还款账户
7.3账户变更及通知
8.抵押权设定及登记
8.1抵押权设定
8.2抵押权登记
8.3抵押权解除
9.保险条款
9.1房产保险
9.2信用保险
9.3其他保险
10.逾期贷款处理
10.1逾期贷款定义
10.2逾期贷款利息计算
10.3逾期贷款催收措施
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更及解除程序
12.违约责任
12.1贷款人违约责任
12.2借款人违约责任
12.3第三方违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同依据的法律、法规及政策
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策。
1.1.2本合同遵循中国人民银行关于个人住房贷款的相关规定。
1.2合同适用地域及对象
1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内，借款人及贷款人应遵守中国法律、法规及政策。
1.2.2本合同适用于购买二手房的个人借款人。
2.贷款人与借款人信息
2.1贷款人基本信息
2.1.1贷款人名称：银行
2.1.2贷款人住所：省市区路号
2.1.3贷款人法定代表人：
2.2借款人基本信息
2.2.1借款人姓名：
2.2.2借款人身份证号码：
2.2.3借款人住所：省市区路号
2.3代理人信息（如有）
2.3.1代理人姓名：
2.3.2代理人身份证号码：
2.3.3代理人授权范围：
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：省市区路号
3.1.2房产产权证号：
3.1.3房产面积：平方米
3.1.4房产用途：住宅
3.2房产产权状况
3.2.1房产为借款人所有，无产权纠纷。
3.2.2房产已取得房屋所有权证，并符合贷款要求。
3.3房产估值及抵押情况
3.3.1房产估值：万元
3.3.2房产抵押给贷款人，抵押权登记于部门。
4.贷款金额及期限
4.1贷款本金金额
4.1.1贷款本金金额为万元。
4.2贷款期限
4.2.1贷款期限为年。
4.3还款方式
4.3.1采用等额本息还款方式。
5.利息计算及支付
5.1利息计算标准
5.1.1利息计算采用中国人民银行同期贷款基准利率。
5.2利息支付方式
5.2.1按月支付利息，于每月的日还款。
5.3利息调整条款
5.3.1如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率相应调整。
6.贷款发放及使用
6.1贷款发放条件
6.1.1借款人提供相关证明材料，经贷款人审核通过。
6.1.2房产估值符合贷款要求。
6.2贷款使用范围
6.2.1贷款仅用于购买二手房。
6.2.2不得用于非法用途。
6.3贷款发放流程
6.3.1贷款人审核借款人提交的证明材料。
6.3.2贷款人将贷款发放至借款人指定的还款账户。
8.抵押权设定及登记
8.1抵押权设定
8.1.1借款人将房产抵押给贷款人作为偿还贷款的担保。
8.1.2抵押权自合同签订之日起设立。
8.2抵押权登记
8.2.1借款人应协助贷款人办理抵押权登记手续。
8.2.2抵押权登记于房产所在地的房地产登记机构。
8.3抵押权解除
8.3.1贷款本息全部结清后，借款人可申请解除抵押权。
8.3.2贷款人应在接到借款人解除抵押权申请后的五个工作日内办理抵押权解除登记手续。
9.保险条款
9.1房产保险
9.1.1借款
文档评论（0）