二零二四年度个人住宅出租居间合同：家庭住房租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度个人住宅出租居间合同：家庭住房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3房屋维护

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2费用支付方式

8.3逾期支付

9.房屋维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用承担

10.房屋转让与转租

10.1房屋转让

10.2房屋转租

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指从出租方处租赁房屋使用的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指出租方提供的用于居住的住宅，包括但不限于建筑物、附属设施等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.7“物业管理费”指房屋所在物业管理区域内由物业管理企业收取的物业服务费用。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：________

2.1.2身份证号码：________

2.1.3联系电话：________

2.1.4地址：________

2.2承租方信息

2.2.1姓名：________

2.2.2身份证号码：________

2.2.3联系电话：________

2.2.4地址：________

3.房屋信息

3.1房屋地址：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4房屋设施：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________

4.2租赁结束日期：________

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前________天书面协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：________元/月

5.2支付方式：________

5.3付款日期：每月________日前支付

5.4逾期付款：逾期付款的，承租方应向出租方支付________%的违约金。

6.房屋押金

6.1押金金额：________元

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为。

6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金。

7.房屋使用

7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

7.2使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及附属设施。

7.3房屋维护：出租方负责房屋的日常维护，承租方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：按照________物业管理公司的收费标准执行，费用为________元/月。

8.2费用支付方式：物业管理费随租金一并支付，于每月________日前支付。

8.3逾期支付：逾期支付物业管理费的，承租方应向物业管理企业支付________%的违约金。

9.房屋维修责任

9.1出租方维修责任：房屋主体结构、共用设施设备等由出租方负责维修。

9.2承租方维修责任：房屋内部设施、装修及附属设施由承租方负责维修。

9.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

10.房屋转让与转租

10.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋使用权。

10.