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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度现代农业园区租赁合同及农业技术服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁土地位置及面积
2.2租赁土地性质及用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.租赁双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.2乙方权利义务
7.农业技术服务
7.1技术服务内容
7.2技术服务期限
7.3技术服务费用
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：土地租赁合同
11.2附件二：农业技术服务协议
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X农业科技有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：X农民专业合作社
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的物
2.1租赁土地位置及面积
租赁土地位于省市区镇村，具体位置为路西侧，总面积为50亩。
2.2租赁土地性质及用途
租赁土地性质为农业用地，用途为种植蔬菜。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币100万元整。
4.2支付时间
租金分年度支付，每年支付一次。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方在每年支付租金前5个工作日内将租金汇入甲方指定账户。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币10万元整。
5.2保证金缴纳方式
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方办理完土地退还手续后5个工作日内退还保证金。
6.租赁双方权利义务
6.1甲方权利义务
甲方有权监督乙方按照租赁合同约定使用土地，并有权在乙方违约时采取必要措施。
6.2乙方权利义务
乙方有权在租赁期限内使用土地进行农业生产，并应按照约定支付租金和保证金。
7.农业技术服务
7.1技术服务内容
甲方提供包括但不限于种植技术、病虫害防治、土壤改良等方面的农业技术服务。
7.2技术服务期限
技术服务期限与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
7.3技术服务费用
技术服务费用包含在租金中，不计另行收费。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供农业技术服务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。若甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收租金的5%。
8.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应交租金的5%。若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
无
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）租赁期限届满；
（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.合同附件
11.1附件一：土地租赁合同
11.2附件二：农业技术服务协议
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2其他约定事项二
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.合同签署
13.1签署日期
本合同于20
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