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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度旅游度假村客房租赁合同（含服务协议）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同当事人

2.合同标的

2.1客房租赁

2.2服务协议

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限变更

4.租赁费用

4.1房费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.客房使用

5.1客房设施使用

5.2客房维护责任

5.3客房损坏赔偿

6.服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务费用

7.附加服务

7.1附加服务内容

7.2附加服务费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的旅游度假村客房的租赁及相关服务事项所签订的书面协议。

1.2术语解释

（1）“客房”指甲方提供给乙方的可居住的房间，包括但不限于标准间、套房等。

（2）“服务”指甲方为乙方提供的客房租赁及相关服务，包括但不限于清洁、维修、安全等。

（3）“租赁期限”指乙方租赁客房的起止时间。

（4）“服务协议”指甲方为乙方提供的服务内容、标准及费用的详细约定。

1.3合同当事人

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.合同标的

2.1客房租赁

本合同标的为甲方拥有的位于__________________的旅游度假村客房，具体为__________________房间。

2.2服务协议

（1）客房清洁与维修；

（2）安全保卫；

（3）公共区域清洁；

（4）其他甲方承诺提供的服务。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月__日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租赁费用

4.1房费标准

本合同客房租赁费用为人民币________________元/晚，具体费用以甲方实际提供的服务为准。

4.2费用支付方式

乙方应于每月的__号前向甲方支付当月客房租赁费用，支付方式为人民币转账或现金支付。

4.3费用调整

甲方有权根据市场价格变动，提前__个月__日书面通知乙方调整客房租赁费用。

5.客房使用

5.1客房设施使用

乙方在使用客房期间，应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自拆改或损坏。

5.2客房维护责任

甲方负责客房的日常维护和保养，确保客房设施设备正常运行。

5.3客房损坏赔偿

因乙方原因导致客房设施设备损坏的，乙方应负责赔偿实际损失。

6.服务内容

6.1服务项目

（1）客房清洁与维修；

（2）安全保卫；

（3）公共区域清洁；

（4）其他甲方承诺提供的服务。

6.2服务标准

甲方提供的服务应符合国家相关标准及行业规范。

6.3服务费用

服务费用包含在本合同租赁费用中，无需另行支付。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自拆改或损坏客房设施设备的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致，决定解除合同的。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）甲方根据合同约定解除合同；

（3）乙方根据合同约定解除合同。

8.3合同解除与终止的程序

（1）一方提出解除合同，应提前__个月__日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物和未支付的费用；