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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度步行街商铺租赁与绿色环保改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2调整频率

4.3调整方法

5.绿色环保改造要求

5.1改造范围

5.2改造内容

5.3改造标准

5.4改造期限

6.改造费用及承担

6.1改造费用预算

6.2费用承担方式

6.3费用支付方式

7.商铺维护与管理

7.1商铺维护责任

7.2商铺管理制度

7.3商铺安全管理

8.商铺转租及转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租或转让审批

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：绿色环保改造方案

12.3附件三：商铺维护与管理制度

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2合同乙方：乙方全称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整

4.1租金调整原则：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

4.2调整频率：每_______年调整一次。

4.3调整方法：根据调整原则，按照_______方式进行租金调整。

5.绿色环保改造要求

5.1改造范围：_______

5.2改造内容：_______

5.3改造标准：_______

5.4改造期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.改造费用及承担

6.1改造费用预算：_______

6.2费用承担方式：双方按比例分担，具体比例为_______。

6.3费用支付方式：乙方应于_______日前，将改造费用支付至甲方指定的账户。

7.商铺维护与管理

7.1商铺维护责任：甲方负责商铺的结构安全、公共设施维护；乙方负责商铺内部设施的维护与管理。

7.2商铺管理制度：双方应共同遵守商铺管理制度，确保商铺的正常运营。

7.3商铺安全管理：双方应共同确保商铺安全，遵守相关安全规定，定期进行安全检查。

8.商铺转租及转让

8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

8.2转让条件：乙方如需转让商铺，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

8.3转租或转让审批：乙方提出转租或转让申请后，甲方应在_______个工作日内给予答复。

9.合同解除及违约责任

a)乙方未按合同约定支付租金；

b)乙方违反合同约定，对商铺造成严重损害；

c)甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内，双方应尽力协商解决。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

12.合同附件

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