工程造价定的额计价方法.pptxVIP

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;定额计价是指采用概算(预算)定额中的定额单价进行工程计价的方法。它按照各地建设主管部门颁布的概、预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价和取费标准等,按照计量、套价、取费的方式进行计价。

定额计价的原理是按照定额子目的划分原则,将设计图纸的内容划分为计算造价的基本单位,即进行项目的划分,计算确定每个项目的工程量,然后选套相应项目的定额(计价),再计取工程的各项费用,最后汇总得到整个工程的造价。;2.1概述;2、定额的产生和发展

3、定额在现代管理中的地位

4、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用

5、工程建设定额的分类;2.2施工定额;2.3预算定额;预算定额的编制

预算定额的编制原则

(1)平均合理的原则

(2)简明适用的原则

预算定额的编制依据

(1)现行全国统一劳动定额,机械台班使用定额和材料消耗定额。

(2)现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程。

(3)通用的标准图集和定型设计图纸,以及具有代表性的典型设计图纸和图集。

(4)新技术、新工艺、新结构、新材料和先进施工经验的资料。

(5)有关科学试验、技术测定、统计资料和经验数据。

(6)国家和各地区以往颁发的预算定额及其基础资料。

(7)现行的工资标准和建材市场的材料价格。

预算定额的编制步骤

(1)准备阶段

(2)编制预算定额初稿,测试定额水平阶段。

(3)审查定稿阶段;第二章工程造价的定额计价方法;;预算单价法:就是按照各地区单位估价表中各分项工程的预算单价,乘以相应的各分项工程的工程量,相加得到单位工程的定额直接费,再以其为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金,四项费用相加即可得到单位工程预算价格。;预算单价法编制建筑工程

施工图预算的计费程序;单价法的编制步骤;;实物单价法编制建筑工程

施工图预算的计费程序;实物法的编制步骤;第二章工程造价的定额计价方法;;;;;第二章工程造价的定额计价方法;

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