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东海市房屋买卖合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
东海市房屋买卖合同样本
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于东海市__________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于东海市__________的房屋出售给乙方，该房屋所有权证号为__________。
1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________起至__________止。
1.3该房屋建筑面积为__________平方米，实际可使用面积为__________平方米。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方定金人民币__________元，作为成交意向的确认。
2.3乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元，支付方式为__________。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应保证该房屋在合同约定的交付期限内，具备法律规定的交付条件。
3.2甲方应在__________日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__________日内办理房屋所有权转移登记手续。
3.3乙方在取得房屋所有权证书后，有权按照法律法规的规定使用该房屋。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理该房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2乙方应按照法律法规的规定，自行承担因购买该房屋而产生的其他税费。
五、违约责任
5.1若甲方未在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。
5.2若乙方未在约定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东海市__________人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋买卖合同补充协议
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
6.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
东海市房屋买卖合同样本
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于东海市__________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于东海市__________的房屋出售给乙方，该房屋所有权证号为__________。
1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________起至__________止。
1.3该房屋建筑面积为__________平方米，实际可使用面积为__________平方米。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方定金人民币__________元，作为成交意向的确认。
2.3乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元，支付方式为__________。
2.4丙方作为担保人，同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应保证该房屋在合同约定的交付期限内，具备法律规定的交付条件。
3.2甲方应在__________日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后________
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