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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度新型商业街门面租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用规范
7.租赁物维护与保养
7.1维护责任
7.2保养责任
7.3维修责任
8.租赁物转让与转租
8.1转让条件
8.2转租条件
8.3转让与转租审批
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除与终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁物现状描述
12.2附件二：租金支付凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效与解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：个人
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
租赁物名称：新型商业街门面
2.2租赁物位置
租赁物位置：省市区路号
2.3租赁物面积
租赁物面积：100平方米
2.4租赁物现状
租赁物现状：完好，无损坏
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年1月1日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每月人民币10,000元
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月1日至5日
4.4租金调整
租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况及双方协商结果进行调整。
5.租赁费用
5.1水电费
水电费由乙方承担，每月按实际使用量支付。
5.2物业管理费
物业管理费按每月每平方米人民币5元的标准收取，乙方应在每月5日前支付至甲方指定账户。
5.3其他费用
其他费用包括但不限于维修费、垃圾清运费等，由乙方承担，具体费用及支付方式另行协商。
6.租赁物使用
6.1使用范围
乙方租赁该门面用于经营零售业务。
6.2使用限制
乙方不得在该门面内从事非法经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。
6.3使用规范
乙方应遵守相关法律法规及商业街管理规定，保持租赁物内外整洁，不得随意堆放物品。
7.租赁物维护与保养
7.1维护责任
租赁物日常维护由乙方负责，定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。
7.2保养责任
租赁物保养由乙方负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.3维修责任
租赁物维修分为日常维修和大修。日常维修由乙方负责，大修由甲方负责，但乙方应提前通知甲方，并承担部分维修费用。
8.租赁物转让与转租
8.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。
8.2转租条件
如乙方需转租租赁物，须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租后，乙方仍应对租赁物的使用、维护和费用承担负责。
8.3转让与转租审批
甲方在收到乙方转租申请后，应在七个工作日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复，视为同意乙方转租。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过三个月；
（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成重大损失；
（3）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；
（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。
9.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
9.3
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