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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度农村房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.房屋转租与转借

8.1转租规定

8.2转借规定

8.3转租/转借审批程序

9.房屋租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效日期

10.房屋租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除生效日期

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：村村委会

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市县镇村号

2.2房屋结构：砖混结构

2.3房屋面积：200平方米

2.4房屋用途：农业种植及仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前一次性支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的滞纳金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收书上注明，并由出租方负责修复

5.3验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在收到验收不合格通知后五日内修复，否则承租方有权拒绝支付租金

6.房屋维护与维修

6.1出租方责任：负责房屋主体结构的安全及房屋的日常维护

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常使用和维护，并保持房屋的整洁

6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担维修费用；因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由出租方承担维修费用

7.房屋使用规定

7.1使用范围：房屋仅用于农业种植及仓储用途，不得用于其他任何非法用途

7.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何有损房屋结构安全的活动

7.3违规使用处理：如承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的所有法律责任

8.房屋转租与转借

8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借给第三方使用。

8.2转借规定：承租方如需将房屋转借，应保证转借方具备合法使用房屋的条件，并承担相应的法律责任。

8.3转租/转借审批程序：承租方转租或转借房屋，需提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

9.房屋租赁合同变更

9.1变更条件：在租赁期限内，如遇不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。

9.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.3变更生效日期：变更协议签订之日起生效。

10.房屋租赁合同解除

10.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；

10.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

10.1.3承租