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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度拆迁房买卖合同范本，包含物业交接

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3物业基本信息

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.物业交接

4.1物业交接时间

4.2物业交接流程

4.3物业交接责任

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行条件

5.2违约责任及处理

5.3争议解决方式

6.房屋产权过户

6.1过户申请及手续

6.2过户税费及支付

6.3过户时间及期限

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.合同变更及补充

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同补充条款

9.附件及补充文件

9.1附件一：房屋买卖合同附件

9.2附件二：房屋产权证明

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达

12.2合同解除后的权利义务

12.3合同附件及补充文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人员及代表

13.3签署文件及效力

14.合同附件清单

14.1合同附件一清单

14.2合同附件二清单

14.3合同附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3买方联系人：________

1.1.4买方联系电话：________

1.1.5卖方名称：________

1.1.6卖方地址：________

1.1.7卖方联系人：________

1.1.8卖方联系电话：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：________

1.2.2房屋产权证号：________

1.2.3房屋建筑面积：________平方米

1.2.4房屋用途：________

1.2.5房屋结构：________

1.3物业基本信息

1.3.1物业公司名称：________

1.3.2物业管理费：________元/月

1.3.3物业服务范围：________

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。

2.1.2买方有权要求卖方保证房屋不存在任何权属争议。

2.1.3买方有权在合同约定的期限内支付房屋款项。

2.2卖方的权利和义务

2.2.1卖方应保证房屋的合法产权，并配合买方办理房屋过户手续。

2.2.2卖方应保证房屋不存在任何权属争议，并承担由此产生的法律责任。

2.2.3卖方应在合同约定的期限内将房屋及相应物业交付给买方。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：________元整。

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付。

3.2.2尾款：________元，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付。

3.3付款凭证及保管：

3.3.1买方应在支付款项后，取得卖方出具的收款凭证。

3.3.2付款凭证由买方妥善保管。

4.物业交接

4.1物业交接时间：________年________月________日。

4.2物业交接流程：

4.2.1双方在约定的时间内到房屋现场进行物业交接。

4.2.2卖方应向买方提供房屋及相应物业的钥匙、使用说明书等。

4.2.3双方对房屋及物业的现状进行确认，并签字确认交接清单。

4.3物业交接责任：

4.3.1卖方应确保房屋及物业的完好，并承担因房屋及物业本身缺陷造成的损失。

4.3.2买方在物业交接后，如因使用不当造成房屋及物业损坏，应自行承担维修责任。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行条件：

5.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.1.2买方应在合同约定的期限内支付房屋款项。

5.1.3卖方应在合同约定的期限内将房屋及相应物业交付给买方。

5.2违约责任及处理：

5.