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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度高端商务区写字楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的

2.1写字楼概况

2.2租赁范围

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3费用项目

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“乙方”指承租方，“甲方”指出租方，“写字楼”指甲方所有或管理的位于高端商务区的写字楼，“租赁期限”指乙方租赁写字楼的起止时间，“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，“押金”指乙方支付给甲方作为保证金的部分款项，“费用”指与本合同租赁写字楼相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准。

2.租赁标的

2.1写字楼概况

2.1.1写字楼位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米，层数[层数]，具体楼层[楼层]。

2.2租赁范围

2.2.1本合同租赁范围包括写字楼内的办公空间、会议室、公共区域等。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额为人民币[金额]元，按年支付。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每年的[具体日期]前向甲方支付当年的租金。

3.3付款时间

3.3.1乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月的租金。

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1在租赁期限内，如遇政府政策调整，导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金。

4.2调整方式

4.2.1调整后的租金应自调整之日起生效。

4.3调整通知

4.3.1甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。

5.押金及费用

5.1押金金额

5.1.1乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为押金。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或提前解除合同后，乙方应支付完毕所有费用，并经甲方验收无损害后，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。

5.3费用项目

5.3.1本合同租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，由乙方承担。

6.使用规定

6.1使用范围

6.1.1乙方只能在租赁范围内使用写字楼，不得擅自改变用途。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在写字楼内进行任何违法活动，不得损害他人权益。

6.3使用责任

6.3.1乙方应对其使用写字楼的行为承担全部责任。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应为其所有或管理的写字楼投保财产保险，保险金额应不低于写字楼的重建价值。

8.1.2乙方应为其在使用写字楼期间可能发生的意外事故投保责任保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险