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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度2024版9A级房地产评估离婚财产分割协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2评估标准
1.3评估方法
2.评估对象
2.1房地产概述
2.2房地产位置
2.3房地产面积
2.4房地产用途
3.评估目的
3.1离婚财产分割
3.2评估结果用途
4.评估时间
4.1评估起始时间
4.2评估结束时间
5.评估费用
5.1费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.评估过程
6.1资料收集
6.2实地勘查
6.3评估计算
6.4评估报告编制
7.评估报告
7.1报告格式
7.2报告内容
7.3报告提交时间
8.评估结果
8.1房地产价值
8.2评估结果用途
9.离婚财产分割
9.1分割原则
9.2分割比例
9.3分割方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）本合同中“评估”指对房地产进行价值估算；
（2）本合同中“房地产”指位于[具体地址]的房产；
（3）本合同中“离婚财产分割”指根据我国《婚姻法》及相关法律规定，对夫妻共同财产进行分割；
1.2评估标准
（1）本评估遵循我国现行房地产评估相关法律法规；
（2）评估时采用市场法、成本法、收益法等评估方法；
1.3评估方法
（1）市场法：参照类似房地产的市场交易价格；
（2）成本法：以房地产的重建成本减去折旧值计算；
（3）收益法：以房地产未来收益为基础，采用折现现金流法计算。
2.评估对象
2.1房地产概述
（1）房产类型：住宅；
（2）建筑面积：[具体面积]平方米；
（3）房产证号：[具体证号]；
2.2房地产位置
（1）所在城市：[具体城市]；
（2）所在区域：[具体区域]；
（3）具体地址：[具体地址]；
2.3房地产面积
（1）房屋面积：[具体面积]平方米；
（2）土地使用权面积：[具体面积]平方米；
2.4房地产用途
（1）住宅用途；
（2）无商业用途。
3.评估目的
3.1离婚财产分割
本评估旨在为离婚财产分割提供依据，确保离婚双方合法权益；
3.2评估结果用途
4.评估时间
4.1评估起始时间
本评估自[具体日期]开始；
4.2评估结束时间
本评估于[具体日期]结束。
5.评估费用
5.1费用总额
本评估费用总额为人民币[具体金额]元；
5.2费用支付方式
（1）支付方式：现金支付；
（2）支付时间：自评估报告出具之日起[具体天数]内；
5.3费用支付时间
（1）支付日期：[具体日期]；
（2）支付方式：现金支付。
6.评估过程
6.1资料收集
（1）收集房产证、土地使用权证等相关证明文件；
（2）收集房地产市场交易信息；
6.2实地勘查
（1）实地勘查时间：[具体日期]；
（2）勘查内容：房屋结构、设施设备、周边环境等；
6.3评估计算
（1）根据收集的资料和实地勘查结果，进行评估计算；
（2）采用市场法、成本法、收益法等评估方法；
6.4评估报告编制
（1）编制评估报告，包括评估结果、评估过程、评估依据等；
（2）评估报告于[具体日期]出具。
8.评估结果
8.1房地产价值
评估结果显示，房地产的市场价值为人民币[具体金额]元；
8.2评估结果用途
评估结果将作为离婚财产分割的重要依据，用于确定房地产在夫妻共同财产中的价值比例。
9.离婚财产分割
9.1分割原则
（1）公平合理原则；
（2）依法分割原则；
9.2分割比例
根据评估结果，离婚财产分割比例为：[具体比例]；
9.3分割方式
（1）现金分割；
（2）实物分割；
（3）协商确定的其他分割方式。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）协商解决；
（2）仲裁解决；
10.2争议解决机构
（1）协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁；
（2）仲裁机构将依法对争议进行审理；
10.3争议解决费用
（1）仲裁费用由败诉方承担；
（2）协商解决的费用由双方协商确定。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）任何一方未按约定支付
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