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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度常州二手房买卖协议（含交易税费合理分担条款）
本合同目录一览
1.买卖双方基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.2乙方（买方）信息
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产产权状况
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费及合理分担
4.1交易税费种类
4.2交易税费承担比例
4.3交易税费支付时间
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收不合格的处理
6.房产过户及登记
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3登记手续
7.产权过户费用及承担
7.1过户费用种类
7.2过户费用承担比例
7.3过户费用支付时间
8.交房前费用及承担
8.1交房前费用种类
8.2交房前费用承担比例
8.3交房前费用支付时间
9.交房后费用及承担
9.1交房后费用种类
9.2交房后费用承担比例
9.3交房后费用支付时间
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任及赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定条款
13.2其他约定事项说明
14.合同附件
14.1房产证复印件
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.买卖双方基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.1.1甲方姓名：_______
1.1.2甲方身份证号码：_______
1.1.3甲方联系方式：_______
1.2乙方（买方）信息
1.2.1乙方姓名：_______
1.2.2乙方身份证号码：_______
1.2.3乙方联系方式：_______
2.房产基本信息
2.1房产名称：_______
2.2房产地址：_______
2.3房产面积：_______平方米
2.4房产用途：_______
2.5房产产权状况：_______
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2付款方式：
3.2.1乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整；
3.2.2乙方应于合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整；
3.2.3乙方应于房产交付前支付尾款人民币_______元整；
3.3付款时间节点：
3.3.1定金支付时间：_______
3.3.2首付款支付时间：_______
3.3.3尾款支付时间：_______
4.交易税费及合理分担
4.1交易税费种类：_______、_______、_______等
4.2交易税费承担比例：
4.2.1甲方承担：_______%
4.2.2乙方承担：_______%
4.3交易税费支付时间：
4.3.1甲方支付时间：_______
4.3.2乙方支付时间：_______
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间：_______
5.2房产验收标准：
5.2.1房屋结构安全、无漏水、无破损；
5.2.2门窗完好，无损坏；
5.2.3供电、供水、供气设施正常；
5.3验收不合格的处理：
5.3.1乙方应在收到房产后_______日内进行验收；
5.3.2如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起_______日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内进行修复；
5.3.3如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
6.房产过户及登记
6.1过户时间：_______
6.2过户手续：
6.2.1甲方应配合乙方办理房产过户手续；
6.2.2乙方应按照过户手续要求提供相关材料；
6.3登记手续：
6.3.1乙方应于房产过户后_______日内办理房产登记手续；
6.3.2甲方应协助乙方办理房产登记手续。
7.产权过户费用及承担
7.1过户费用种类：_______、_______、_______等
7.2过户费用承担比例：
7.2.1甲方承担：_______%
7.2.2乙方承担：_______%
7.3过户费用支付时间：
7.3.1甲方支付时间：_______
7.3.2乙方支付时间：_______
8.交房
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