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商场转租标准实用合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方租赁甲方商场一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商场（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。

3.2租金总额为____元人民币，分____期支付，每期支付____元人民币。

3.3乙方应在每期租金到期前____天内支付下一期租金。

四、商场使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用租赁物，不得从事违法、违规活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

五、转租条款

5.1经甲方同意，乙方可以将租赁物转租给第三方。

5.2乙方转租的，应确保第三方的信誉和经营能力，并应与第三方共同承担本合同项下的义务。

5.3转租期间，乙方与第三方之间的纠纷不影响乙方在本合同项下的义务。

六、合同解除与终止

6.1若乙方违反本合同规定的任何条款，甲方有权解除本合同。

6.2合同期满或提前解除，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元人民币。

7.2若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租人）：____________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方同意将其所持有的商场转租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租物及位置

1.甲方同意将其所持有的位于____________的商场转租给乙方经营。商场的具体范围包括地面一至三层，包括商铺、停车场及其他附属设施。

2.商场的详细位置和面积等信息详见附件一。

二、转租期限

1.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。具体支付时间和金额详见附件二。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商场。

四、用途及规定

1.乙方应将承租的商场用于经营商品零售业务，不得用于其他用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商场内从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方应按照商场的规定统一管理，维护商场的正常秩序。乙方应爱护商场设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

五、装修及改建

1.乙方有权对商场进行装修和改建，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中不得损坏商场主体结构，不得影响商场的安全和正常使用。装修完毕后，乙方应将场地恢复原状。

3.如因乙方的装修或改建导致商场损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任和赔偿

1.双方应遵