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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京综艺栏目演播室租赁专案合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方法定代表人/负责人

1.2.甲方联系方式

1.3.乙方法定代表人/负责人

1.4.乙方联系方式

2.演播室租赁基本信息

2.1.演播室名称及位置

2.2.租赁面积

2.3.租赁期限

2.4.租赁费用及支付方式

3.租赁设施及设备

3.1.设施及设备清单

3.2.设施及设备使用规定

3.3.设施及设备维护责任

4.租赁用途及限制

4.1.租赁用途

4.2.租赁限制

5.租赁费用调整

5.1.费用调整条件

5.2.费用调整方式

5.3.费用调整通知

6.租金支付及违约责任

6.1.支付时间及方式

6.2.违约责任

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止后的处理

8.保密条款

8.1.保密内容

8.2.保密期限

8.3.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同备案

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.法律适用

11.3.合同附件

12.合同附件清单

12.1.附件一：演播室租赁合同

12.2.附件二：设施及设备清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同份数及生效

14.1.合同份数

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表人/负责人：

第二条演播室租赁基本信息

2.1演播室名称及位置：北京市朝阳区路号演播室

2.2租赁面积：500平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.4租赁费用及支付方式：每月租金为人民币10万元，支付方式为每月前10个工作日支付当月租金

第三条租赁设施及设备

3.1设施及设备清单：

录音设备

摄像设备

灯光设备

音响设备

电脑及投影仪

办公桌椅

空调

咖啡机

3.2设施及设备使用规定：

租赁期间，乙方需妥善使用甲方提供的设施及设备，不得随意损坏或丢失。

乙方不得擅自更改设施及设备的安装位置和功能。

乙方使用设施及设备时，应遵守相关操作规程，确保安全。

3.3设施及设备维护责任：

甲方负责设施的日常维护和保养。

乙方负责设备的日常使用和维护，如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途：乙方租赁演播室用于举办综艺类节目录制。

4.2租赁限制：

乙方不得将演播室用于非法活动。

乙方不得将演播室出租或转租给第三方。

乙方不得在演播室内进行影响他人正常租赁活动的行为。

第五条租赁费用调整

5.1费用调整条件：如遇政策调整或市场波动，甲方有权对租金进行调整。

5.2费用调整方式：调整后的租金将在调整后的第一个支付周期内生效。

5.3费用调整通知：甲方将在调整前一个月以书面形式通知乙方。

第六条租金支付及违约责任

6.1支付时间及方式：每月前10个工作日支付当月租金，支付方式为银行转账。

6.2违约责任：

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

乙方如提前解除合同，需支付剩余租赁期限内的租金。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

甲方因不可抗力导致无法履行合同，有权解除合同。

乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

7.3合同解除及终止后的处理：

合同解除或终止后，乙方应立即搬离演播室，并清理现场。

甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过