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幼儿园场地租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

幼儿园名称：__________________

法定代表人：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于开办幼儿园事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，场地四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。

2.场地用途：乙方租赁该场地仅作为幼儿园教学及相关配套活动使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

3.场地现状：甲方应保证所出租的场地及附属设施（包括但不限于房屋建筑、水电设施、消防设施、门窗等）处于正常可使用状态，并向乙方提供场地的相关图纸及资料，包括但不限于建筑平面图、水电线路图等。乙方在接收场地时应进行验收，如有异议应在接收后[X]日内书面提出，否则视为场地及附属设施符合约定。

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如3个月]前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.免租期：考虑到乙方需要对场地进行装修、布置等前期准备工作，甲方同意给予乙方[X]天的免租期，免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担场地使用过程中产生的水电费、物业费等其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁场地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金在租赁期限内每[X]年递增[X]%，即从第[递增起始年份]年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加[X]%。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如年/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[支付提前期限，如15天]向甲方支付下一周期的租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的租金发票。支付租金的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方交还场地且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿甲方的损失，剩余部分应在上述期限内退还乙方。

四、场地装修及维护

1.装修规定：乙方有权根据开办幼儿园的需要对租赁场地进行装修，但应提前向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合国家相关建筑、消防、环保等法律法规及标准的要求，不得破坏场地的主体结构。乙方在装修过程中应遵守物业管理规定，承担因装修产生的相关费用，包括但不限于装修许可证办理费用、垃圾清运费用等。

2.装修期限：乙方的装修期限自甲方同意装修方案之日起计算，最长不得超过[X]天。如因乙方原因导致装修期限延长，每逾期一天，乙方应按照日租金的[X]%向甲方支付违约金。

3.维护责任：在租赁期间，乙方负责场地及附属设施的日常维护和保养，确保场地及设施处于良好的使用状态。因乙方使用不当或人为造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于场地及附属设施的正常损耗，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担，但如因乙方未及时通知而导致损失扩大的，扩大的损失部分由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

（2）监督乙方按照约定用途使用场地，对乙方违反场地用途的行为有权制止并要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

（1）保证所出租的场地及附属设施具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够正常使用场地。

（2）协助乙方办理开办幼儿园所需的相关手续，包括但不限于提供场地证明文件等，但因办理