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私人门面转租合同协议

?合同编号：[合同编号具体数字]

签订日期：[具体年月日]

签订地点：[具体地点]

甲方（转租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的私人门面（以下简称该门面），现甲方有意将该门面转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就门面转租事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]，其周边环境及配套设施情况如下：[描述周边的交通、商业、公共设施等情况]。

2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。（如有误差，以实际测量为准，误差范围在[x]%以内的，双方互不找补差价；超出此误差范围的，按本合同约定的租金单价多退少补）

3.门面用途：乙方承租该门面仅用于[约定的经营用途，如商业零售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。

4.门面现状：甲方应保证在转租给乙方时，门面保持现状交付，包括但不限于门面结构完整、水电设施正常使用、门窗完好等。乙方应在接收门面时进行现场查验，如发现问题应及时向甲方提出并记录在案。对于门面交付时已存在的问题，甲方应承担相应的维修责任（但因乙方使用不当造成的损坏除外）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，在通知乙方后，甲方与第三方签订的续租合同生效前，本合同仍然有效。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本合同签订之日起[x]年内保持不变，[x]年后，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金标准，调整幅度根据市场价格波动情况另行约定。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

银行账号：[银行账号]

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为且在租赁期满或合同解除后结清所有费用并交还门面，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金或赔偿金。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额部分。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。

2.义务

应保证对该门面享有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。

按照本合同约定的时间和标准向乙方交付门面，并保证门面符合本合同约定的使用条件。

负责对门面的主体结构进行维修保养，确保门面的安全使用。但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

在租赁期间，如需提前收回门面，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用门面。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

在租赁期满或合同解除后，在符合交还门面条件的情况下，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。

应合理使用门面及其附属设施设备，不得擅自改变门