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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度，房地产开发借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.借款本金及金额

2.1借款本金

2.2借款金额

2.3借款利息计算方式

3.借款期限

3.1借款起止日期

3.2借款期限类型（固定期限、不定期限）

3.3借款期限变更

4.借款用途

4.1借款用途概述

4.2借款用途具体项目

4.3借款用途变更

5.借款利率

5.1基准利率

5.2调整方式及频率

5.3违约利率

6.还款方式及期限

6.1还款方式（等额本息、等额本金等）

6.2还款期限

6.3还款计划及分期还款金额

7.借款担保

7.1担保方式

7.2担保物权利及义务

7.3担保人责任及权利

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼）

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：借款合同

11.2附件二：借款用途明细表

11.3附件三：借款担保协议

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签署时间

12.2双方签署地点

12.3双方签署代表

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除对双方的影响

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出借方：房地产开发有限公司

1.1.2借款方：建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人

1.2.1出借方法定代表人：

1.2.2借款方法定代表人：

1.3双方住所地

1.3.1出借方住所地：省市区路号

1.3.2借款方住所地：省市区路号

1.4双方联系方式

2.借款本金及金额

2.1借款本金

2.1.1借款本金总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

2.2借款金额

2.2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

2.3借款利息计算方式

2.3.1借款利息按年利率计算，年利率为4%，计息期间按实际天数计算。

3.借款期限

3.1借款起止日期

3.1.1借款起始日期：2024年1月1日

3.1.2借款到期日期：2026年12月31日

3.2借款期限类型（固定期限、不定期限）

3.2.1借款期限类型：固定期限

3.3借款期限变更

3.3.1借款期限变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

4.借款用途

4.1借款用途概述

4.1.1借款用途：用于房地产开发项目的建设资金。

4.2借款用途具体项目

4.2.1具体项目：住宅小区、商业配套及配套设施建设。

4.3借款用途变更

4.3.1借款用途变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

5.借款利率

5.1基准利率

5.1.1基准利率：中国人民银行同期贷款基准利率。

5.2调整方式及频率

5.2.1调整方式：按中国人民银行公布的贷款基准利率进行调整。

5.2.2调整频率：每年调整一次，于每年1月1日生效。

5.3违约利率

5.3.1违约利率：按年利率10%计算。

6.还款方式及期限

6.1还款方式（等额本息、等额本金等）

6.1.1还款方式：等额本息还款方式。

6.2还款期限