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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度车库租赁服务协议（含车位租赁期限调整）

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.车库租赁基本情况

3.1车库地址

3.2车库面积

3.3车库类型

3.4车位数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3调整方式

4.4调整时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.车库使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4车位使用规范

7.维护及保养责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3共同责任

8.车辆安全及责任

8.1车辆停放安全

8.2车辆安全事故处理

8.3责任归属

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

9.3第三方责任保险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3双方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：汽车服务有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.车库租赁基本情况

3.1车库地址：市区路号地下车库

3.2车库面积：1000平方米

3.3车库类型：封闭式地下车库

3.4车位数量：50个

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3调整方式：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整

4.4调整时间：租赁期限到期前一个月

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币5000元

5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3支付时间：每月5日前

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金的违约金

6.车库使用规则

6.1使用范围：乙方仅限在本车库内停放车辆

6.2使用时间：车库24小时开放，乙方车辆可随时进出

6.3使用限制：乙方不得将车库用于非法用途，不得存放易燃易爆等危险品

6.4车位使用规范：乙方应按照车库管理规定，合理使用车位，不得私自占用他人车位

7.维护及保养责任

7.1甲方责任：负责车库的整体维护和保养，确保车库设施的正常运行

7.2乙方责任：负责车辆在车库内的安全停放，不得随意损坏车库设施

7.3共同责任：如因乙方使用不当导致车库设施损坏，乙方应承担赔偿责任

8.车辆安全及责任

8.1车辆停放安全：乙方应确保车辆在车库内停放安全，不得占用消防通道和紧急出口

8.2车辆安全事故处理：如发生车辆安全事故，乙方应立即采取措施保护现场，并及时通知甲方和相关部门

8.3责任归属：若因乙方车辆停放不当导致他人车辆或设施损坏，乙方应承担全部责任；若因车库设施问题导致安全事故，甲方应承担相应责任

9.保险

9.1甲方责任保险：甲方应购买并保持有效的车库公共责任保险，以保障车库内车辆及人员的安全

9.2乙方责任保险：乙方应购买并保持有效的车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等

9.3第三方责任保险：如因车库内车辆或设施导致第三方遭受损害，由甲方负责购买并保持有效的第三方责任保险

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供车库服务或设施，应向乙方支付违约金

10.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或违反使用规则，应向甲方支付违约金

10.3双方违约责任：如双方均违反合同约定，应根据违约情况各自承担相应责任

11.合同解除

11.1合同解除条件：合同到期前，双方协商一致可解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同

11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在收到通知之日起正式生效

11.3合同解除后处理：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于租金结算、设施归还等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商