二零二四年度智慧社区物业管理与保安服务合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度智慧社区物业管理与保安服务合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1小区绿化养护

2.1.2公共设施维护

2.1.3小区安全巡查

2.2保安服务

2.2.124小时巡逻

2.2.2紧急事件处理

2.2.3安全监控

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.1.1小区环境卫生标准

3.1.2公共设施保养标准

3.1.3服务质量考核标准

3.2保安服务标准

3.2.1巡逻频次标准

3.2.2紧急事件响应时间标准

3.2.3安全设备维护标准

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.1.1收费标准

4.1.2费用结算方式

4.2保安服务费用

4.2.1收费标准

4.2.2费用结算方式

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2服务期限

5.3合同终止条件

6.保密条款

6.1信息保密

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同修改

10.4合同效力

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决适用法律

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

14.1服务细则

14.2费用清单

14.3附件一：物业管理服务内容明细

14.4附件二：保安服务内容明细

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（智慧社区物业管理方）和乙方（保安服务方），鉴于甲方管理的智慧社区需要专业的物业管理与保安服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保智慧社区物业管理与保安服务的顺利实施，保障社区居民的生活安全和社区环境的和谐稳定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方管理的智慧社区范围内，包括但不限于住宅小区、商业楼宇、公共设施等物业管理区域。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1小区绿化养护

乙方负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带的整洁美观。

2.1.2公共设施维护

乙方负责小区内公共设施的日常维护，如电梯、照明、供水、供电等，确保设施正常运行。

2.1.3小区安全巡查

乙方负责对小区进行日常安全巡查，包括消防设施、安全通道、监控设备等，确保小区安全无隐患。

2.2保安服务

2.2.124小时巡逻

乙方提供24小时巡逻服务，确保小区内居民的人身和财产安全。

2.2.2紧急事件处理

乙方接到紧急事件报告后，应在第一时间到达现场进行处理，如火灾、盗窃、斗殴等。

2.2.3安全监控

乙方负责小区内监控设备的安装、维护和监控，确保监控数据完整、准确。

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.1.1小区环境卫生标准

乙方应确保小区内环境卫生整洁，垃圾日产日清，公共区域无杂物堆放。

3.1.2公共设施保养标准

乙方应定期对公共设施进行检查、保养，确保设施完好无损。

3.1.3服务质量考核标准

乙方应定期接受甲方对服务质量的考核，考核内容包括但不限于工作效率、服务质量、居民满意度等。

3.2保安服务标准

3.2.1巡逻频次标准

乙方应按照规定的频次进行巡逻，确保小区内无死角。

3.2.2紧急事件响应时间标准

乙方接到紧急事件报告后，应在规定的时间内到达现场。

3.2.3安全设备维护标准

乙方应定期对安全设备进行检查、维护，确保设备正常运行。

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.1.1收费标准

乙方按照甲方提供的收费标准收取物业管理服务费用。

4.1.2费用结算方式

双方约定每月结算一次物业管理服务费用，结算方式为银行转账。

4.2保安服务费用

4.2.1收费标准

乙方按照甲方提供的收费标准收取保安服务费用。

4.2.2费用结算方式

双方约定每月结算一次保安服务费用，结算方式为银行转账。

5.服务期限

5.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章