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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度购物中心租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用

7.附属设施及服务

7.1附属设施概述

7.2服务内容

7.3服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指本合同约定的购物中心内的具体位置及空间，包括但不限于店铺、摊位、办公室等。

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于基础租金、管理费、水电费等。

（4）“附属设施”指购物中心内提供给承租方使用的公共设施，如电梯、楼梯、卫生间、停车场等。

（5）“服务”指购物中心为承租方提供的各项服务，如物业管理、安保、清洁等。

1.2解释

对于本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：购物中心有限公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：X

2.2承租方

（1）名称：品牌管理有限公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：X

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

租赁物位于购物中心一层，具体位置为号店铺，面积共计平方米。

3.2租赁物位置

租赁物位于购物中心一层，靠近入口，交通便利。

3.3租赁物面积

租赁物面积共计平方米，包括室内及室外空间。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2027年12月31日止。

4.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物的租金为每月人民币万元整。

5.2支付方式

租金应于每月的日前支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额%的违约金。

5.4逾期付款

如承租方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本合同。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

承租方仅可按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2使用限制

承租方在使用租赁物过程中，不得进行违法活动，不得损害购物中心及他人的合法权益。

6.3维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.4维修费用

租赁物的维修费用由承租方承担，但经出租方确认属于出租方责任的维修费用，由出租方承担。

7.附属设施及服务

7.1附属设施概述

7.2服务内容

7.3服务费用

购物中心将按月向承租方收取服务费用，具体收费标准以购物中心的规定为准。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用；

（3）承租方未按约定进行租赁物的维护；

（4）承租方擅自改变租赁物用途；

（5）承租方未遵守购物中心的管理规定；

（6）出租方未按约定提供附属设施或服务。

8.2违约责任

（1）承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

（1）承租方未按约定支付租金，每逾期一