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最新在建工程抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：___________________

位置：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

抵押权人（乙方）：___________________

位置：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，并愿意以其在建工程作为抵押物，为保证双方权益，明确各自权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物为甲方在建工程，位于______________________，具体情况包括但不限于土地使用权、建设工程及其他附属设施等。

2.在建工程价值经评估确定，具体价值评估报告作为本合同附件。

二、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额、期限、利率等详见贷款合同。

2.甲方应按照贷款合同约定按期还款，并保证贷款用途合法合规。

三、抵押物权利归属

1.在本合同有效期内，甲方同意将在建工程抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.在贷款未清偿前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方享有优先受偿权。

3.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

四、抵押物保管与维护

1.甲方应妥善保管抵押物，维护其完好状态，不得擅自处置抵押物。

2.若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复其价值或提前清偿贷款。

五、贷款清偿与抵押物处置

1.甲方按期清偿贷款后，乙方应及时返还抵押物的优先受偿权。

2.如甲方未能按期清偿贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其优先受偿权。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。

2.若因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：___________________（签字/盖章）乙方（抵押权人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________________________日期：_______________________________

篇2

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于甲方拥有合法的在建工程项目的所有权和权益，并且同意将其抵押给乙方以获得融资或其他经济利益，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下在建工程抵押合同条款：

一、定义和术语

1.在建工程：指本合同约定并已办理抵押登记的在建工程项目。

2.抵押物：指甲方用于抵押的包括但不限于在建工程及其附属设施等财产。

二、抵押物描述

本合同项下的抵押物为甲方拥有的位于____________的在建工程项目，包括但不限于已完成的建筑物、构筑物、设备、土地使用权等，具体以本合同附件所列的抵押物清单为准。

三、抵押期限

本合同项下的抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、抵押权益的设定

甲方同意将其拥有的在建工程的全部权益抵押给乙方，乙方享有对该在建工程的优先受偿权。在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

五、抵押物的保管与维护

甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失。如因甲方的过失或疏忽导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复其价值或提供乙方认可的其它担保。

六、贷款的使用与偿还

乙方应按照约定向甲方提供融资支持，甲方应按照约定使用贷款并按时偿还贷款及利息。如甲方未能按时偿还贷款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、适用法律与管辖