二手房的买卖专业合同5篇.docx

二手房的买卖专业合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________（详细位置）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。乙方应对甲方提供的权属证明文件进行核实。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币__________元整，签约时支付。

首付款：人民币__________元整，于__________（日期）前支付。

贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在__________（日期）前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置并无租赁关系。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后一定期限内（如90天内）完成产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及利息，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付房款或办理贷款手续，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。具体违约责任和赔偿方式由双方根据实际情况协商确定。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同条款最终解释权归合同签订地的人民法院所有。

篇2

甲方（出售方）：__________________

联系方式：______________________

位置：______________________

乙方（购买方）：__________________

联系方式：______________________

位置：______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就二手房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________

2.房屋面积：_________________________________________

3.房屋权属证明：___________________________________

4.房屋内设施及物品：_____________________________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：_______________________________（如：现金、银行转账等）

3.支付时间：_________________________________________________________________

三、房屋交付

1.甲方应在双方完成交易后的______天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时配合解决。

四、权利与义务

1.甲方应确保房屋的合法性和权属的清晰。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.双方应共同办理房屋过户手续。

4.双方应遵守国家相关法律法规，履行相应的税务和费用。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.如乙方未能按时支付购房款项，