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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度甲级写字楼带定制化物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的具体地址

2.2.租赁物的用途

2.3.租赁物的面积

2.4.租赁物的装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.汇率

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整频率

5.3.调整计算方法

6.押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准

7.2.支付时间

7.3.支付方式

8.装修与维护

8.1.装修要求

8.2.维护责任

8.3.维修费用承担

9.使用范围与限制

9.1.使用范围

9.2.使用限制

9.3.违约责任

10.甲方权利与义务

10.1.甲方权利

10.2.甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1.乙方权利

11.2.乙方义务

12.合同变更与解除

12.1.合同变更

12.2.合同解除

12.3.违约责任

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方注册地址：_______

出租方联系电话：_______

出租方电子邮箱：_______

1.2.承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方注册地址：_______

承租方联系电话：_______

承租方电子邮箱：_______

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的具体地址：_______

2.2.租赁物的用途：甲级写字楼办公用途

2.3.租赁物的面积：_______平方米

2.4.租赁物的装修情况：精装修，具体装修标准详见附件一《装修标准及费用明细》

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过_______年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整

4.2.支付时间：每月_______日前支付

4.3.支付方式：银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》

4.4.汇率：以支付当日的银行外汇牌价为准

5.租金调整

5.1.调整原因：根据市场行情或相关政策调整

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整计算方法：按照调整前租金的_______%进行调整

6.押金

6.1.押金金额：人民币_______元整

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏且清洁

6.3.押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准：每月人民币_______元整

7.2.支付时间：每月_______日前支付

7.3.支付方式：与租金支付方式相同

8.装修与维护

8.1.装修要求

承租方在租赁期间对租赁物的装修应遵守相关法律法规和物业管理规定。

装修方案需提前_______个工作日提交出租方审批，未经出租方书面同意，承租方不得擅自进行装修。

装修工程完成后，出租方应在_______个工作日内验收，验收合格后方可投入使用。

8.2.维护