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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度电子商务仓储厂房抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.抵押物

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的权利义务

2.3抵押物的使用限制

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款用途变更

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押物评估与保险

5.1抵押物评估

5.2抵押物保险

5.3保险费用

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记

6.2抵押物的保管

6.3抵押物的转让

7.抵押权实现与优先权

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权的实现方式

7.3优先权

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）出借方：[出借方全称]

（2）借款方：[借款方全称]

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同期限自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。

1.4合同金额

借款金额为人民币[借款金额]元整，包括本金和利息。

2.抵押物

2.1抵押物的描述

抵押物为位于[抵押物所在地]，所有权归借款方所有的电子商务仓储厂房，建筑面积为[抵押物面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

2.2抵押物的权利义务

借款方对本合同项下的抵押物享有占有、使用、收益的权利，并承担相应的义务。

2.3抵押物的使用限制

借款方在使用抵押物时，不得违反国家法律法规，不得损害抵押物的价值，不得擅自改变抵押物的用途。

3.借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币[借款金额]元整。

3.2借款用途

借款方将借款用于[借款用途]。

3.3借款用途变更

借款方如需变更借款用途，应提前[提前通知天数]书面通知出借方，并经出借方书面同意。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

借款利率为[借款利率]，按年利率计算，每年[计息次数]次。

4.2还款方式

借款方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。

4.3还款计划

借款方应制定详细的还款计划，包括每期还款金额、还款日期等，并报出借方备案。

5.抵押物评估与保险

5.1抵押物评估

借款方应在本合同签订前，对抵押物进行评估，评估价值应不低于借款金额。

5.2抵押物保险

借款方应在本合同签订后[保险生效日期]，对抵押物投保财产保险，保险金额应不低于借款金额。

5.3保险费用

保险费用由借款方承担，并按保险合同约定缴纳。

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记

借款方应在本合同签订后[抵押登记期限]内，办理抵押登记手续。

6.2抵押物的保管

借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.3抵押物的转让

未经出借方书面同意，借款方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）借款方未按约定的期限、金额偿还借款本息；

（2）借款方未按约定使用借款；

（3）借款方未履行抵押物的保管义务，导致抵押物受损或价值降低；

（4）借款方擅自变更借款用途；

（5）借款方违反本合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）借款方发生违约情形时，应向出借方支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算；

（2）借款方逾期偿还借款本息，每逾期一日，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的[逾期利率]%计算；

（3）因借款方违约导致抵押物受损或价值降低的，借款方应负责修复或赔偿。

8.3违约赔偿

借款方违约造成出借方损失的，借款方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。

9.2