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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度甲级写字楼带装修租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.租赁物维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

9.保险

9.1.出租方保险责任

9.2.承租方保险责任

9.3.保险费用承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.知识产权

14.2.不可抗力

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：甲级写字楼

2.2.租赁物位置：市区路号

2.3.租赁物面积：1000平方米

2.4.租赁物装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场行情和双方协商一致，租金可在租赁期限内的任何时间进行调整

5.2.租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金的10%

5.3.租金调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方

6.租赁物使用

6.1.使用范围：承租方仅可用于办公用途，不得用于其他非法活动

6.2.使用限制：不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自搭建、拆除、改动设施设备

6.3.使用责任：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.租赁物维护与保养

7.1.出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态

7.2.承租方责任：承租方应爱护租赁物，合理使用，避免损坏，发现租赁物损坏应及时通知出租方

7.3.维修费用承担：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担，其他原因导致的维修费用由出租方承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算

8.2.其他费用承担：物业管理费、清洁费、绿化费等由承租方承担，具体费用标准按物业管理公司的收费标准执行

9.保险

9.1.出租方保险责任：出租方对租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物价值，保险期间为租赁期限

9.2.承租方保险责任：承租方对租赁物内的办公设备和个人物品投保财产保险，保险金额由双方协商确定

9.3.保险费用承担：保险费用由投保方承担，保险单副本应提交给对方

10.违约责任

10.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损