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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度生物医药厂房及场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2本合同用语解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1生物医药厂房

3.2场地

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.使用范围和限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同附件

14.合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

（1）生物医药厂房：指用于生物医药研发、生产、储存等活动的建筑物。

（2）场地：指生物医药厂房周边的附属用地，包括但不限于绿化带、停车场等。

（3）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

（4）租金：指出租方根据本合同约定向租赁方收取的租赁费用。

（5）违约责任：指租赁方或出租方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2本合同用语解释

（1）本合同中，“本合同”指《二零二四年度生物医药厂房及场地租赁合同》。

（2）本合同中，“双方”指本合同约定的租赁方和出租方。

（3）本合同中，“租赁物”指本合同约定的生物医药厂房及场地。

2.合同双方

2.1租赁方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

2.2出租方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

3.租赁物

3.1生物医药厂房

（1）地址：_______

（2）面积：_______平方米

（3）结构：_______

3.2场地

（1）地址：_______

（2）面积：_______平方米

（3）用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：_______

5.3支付日期：每月_______日前支付

6.租赁费用

6.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业费：由租赁方承担，按出租方提供的收费标准缴纳。

6.3其他费用：根据实际情况，由双方另行约定。

7.使用范围和限制

7.1使用范围：租赁方可在租赁物内进行生物医药研发、生产、储存等活动。

7.2使用限制：

（1）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）租赁方不得在租赁物内进行违法活动。

（3）租赁方不得损害租赁物的安全、卫生和公共利益。

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁方责任

（1）租赁方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用。

（2）租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮等。

（3）租赁方不得擅自改变租赁物的结构或安装设施。

8.2出租方责任

（1）出租方应确保租赁物符合租赁用途的要求，并提供必要的维修服务。

（2）出租方应在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。

（3）出租方应及时修复因出租方原因造成的租赁物损坏。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）租赁方未按时支付租金。

（2）租赁方未按约定使用租赁物。

（3）出租方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物。

9.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金按未支付租金的_______%计算。

（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。

（2）租赁方违反合同约定，造成出租方重大损失的。

（3）出租方未按约定提供租赁物，经租赁方催告后仍不提供的。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地