二零二四年度碧桂园房地产开发项目投资退出合同样板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度碧桂园房地产开发项目投资退出合同样板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2开发方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目类型

4.投资方权利与义务

4.1投资方权利

4.2投资方义务

5.开发方权利与义务

5.1开发方权利

5.2开发方义务

6.投资退出条件

6.1退出条件概述

6.2退出条件具体条款

7.投资退出方式

7.1退出方式概述

7.2退出方式具体条款

8.投资退出价格

8.1退出价格确定方式

8.2退出价格计算公式

9.投资退出资金支付

9.1资金支付方式

9.2资金支付时间

9.3资金支付条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解除或终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确投资方与开发方在二零二四年度碧桂园房地产开发项目中的投资退出事宜，保障双方合法权益，实现项目平稳过渡。

2.合同双方基本信息

2.1投资方基本信息

投资方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册资本：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

2.2开发方基本信息

开发方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册资本：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

3.项目概况

3.1项目名称

二零二四年度碧桂园房地产开发项目

3.2项目位置

________________________

3.3项目规模

占地面积：________________________

总建筑面积：________________________

3.4项目类型

住宅、商业、办公等多种类型

4.投资方权利与义务

4.1投资方权利

（1）享有项目投资收益权；

（2）根据合同约定，在符合退出条件的情况下，行使投资退出权；

（3）要求开发方提供项目相关信息及资料；

（4）在合同履行过程中，对开发方的违约行为提出异议和索赔。

4.2投资方义务

（1）按照合同约定，按时足额缴纳投资款项；

（2）遵守国家法律法规和政策规定；

（3）在项目开发过程中，配合开发方进行相关事宜；

（4）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。

5.开发方权利与义务

5.1开发方权利

（1）根据合同约定，享有项目开发权；

（2）在项目开发过程中，有权调整项目规划；

（3）在项目开发过程中，有权对投资方进行监督管理。

5.2开发方义务

（1）按照合同约定，保证项目按期竣工交付；

（2）在项目开发过程中，保证投资方合法权益；

（3）在项目开发过程中，按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续；

（4）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。

6.投资退出条件

6.1退出条件概述

（1）项目竣工验收合格；

（2）投资方资金回笼需求；

（3）项目运营状况不佳；

（4）其他经双方协商一致认定的情况。

6.2退出条件具体条款

（1）项目竣工验收合格后，投资方有权根据合同约定，行使投资退出权；

（2）投资方在合同约定的资金回笼期限内，如需退出投资，应提前三个月向开发方提出书面申请；

（3）项目运营状况不佳时，双方可协商一致，调整投资退出方案；

（4）其他约定退出条件的具体条款，双方可另行协商确定。

8.投资退出价格

8.1退出价格确定方式