二零二四年度历史文化名城租赁合同模板（含文化保护要求）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度历史文化名城租赁合同模板（含文化保护要求）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维修责任

5.3.房屋保养要求

6.文化保护要求

6.1.文物保护

6.2.历史风貌保护

6.3.文化传承要求

7.房屋转让及转租

7.1.房屋转让

7.2.房屋转租

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除流程

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.法律适用

11.3.合同生效

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋租赁补充协议

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署代表

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方法定代表人：__________

1.1.3.出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方法定代表人：__________

1.2.3.承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址：__________

2.2.房屋面积：__________平方米

2.3.房屋结构：__________

2.4.房屋用途：__________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.租金金额：人民币____元整。

3.3.租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整：如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.房屋押金

4.1.押金金额：人民币____元整。

4.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还。

4.3.押金退还流程：承租方在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围：仅限于__________。

5.2.房屋维修责任：租赁期间，房屋自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

5.3.房屋保养要求：承租方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构，保持房屋内外整洁。

6.文化保护要求

6.1.文物保护：租赁房屋内如有文物，承租方应妥善保护，不得擅自移动、损坏或出售。

6.2.历史风貌保护：租赁房屋应保持原有历史风貌，不得擅自拆除、改建或添加建筑物。

6.3.文化传承要求：承租方应积极传承历史文化，不得从事有损历史文化名城形象的活动。

7.房屋转让及转租

7.1.房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。

7.2.房屋转租：承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋，转租协议需报送出租方备案。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.合同解除条件：

9.1.1.出租方单方解除：承租方未按约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付的；

9.1.2.承租方单方解除：出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，经催告后____个工作日内仍未提供的；

9.1.3.双方协商一致解除；

9.1.4.其他法定或约定解除情形。

9.2.合同解除流程：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办