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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度景区车库租赁与旅游停车服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3双方地址
2.景区车库租赁情况
2.1车库位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.旅游停车服务内容
3.1停车服务范围
3.2停车服务标准
3.3服务时间及班次安排
4.车库设施及维护
4.1车库设施清单
4.2设施维护责任
4.3设施损坏赔偿
5.安全责任
5.1安全管理制度
5.2安全责任划分
5.3事故处理及赔偿
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同终止条件
9.4合同终止日期
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力通知
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同份数
12.3合同解释
13.合同签订及生效
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
13.3合同生效条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：景区管理有限公司
法定代表人：
乙方：旅游停车管理有限公司
法定代表人：
1.2双方联系方式
1.3双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
2.景区车库租赁情况
2.1车库位置及面积
车库位于景区内，占地面积为1000平方米。
2.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
2.3租金及支付方式
租金为每月人民币10万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.4租金调整机制
如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致调整租金。
3.旅游停车服务内容
3.1停车服务范围
乙方负责景区内所有游客车辆的停车服务。
3.2停车服务标准
乙方应确保停车场内车辆停放整齐、安全，并保持停车场环境整洁。
3.3服务时间及班次安排
服务时间为每日6:00至22:00，共16小时，实行24小时值班制度。
4.车库设施及维护
4.1车库设施清单
车库内设施包括但不限于：照明设备、消防设施、监控设备等。
4.2设施维护责任
车库设施由乙方负责维护，确保设施正常运行。
4.3设施损坏赔偿
如因乙方原因导致车库设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
5.安全责任
5.1安全管理制度
双方应共同制定和完善景区车库的安全管理制度。
5.2安全责任划分
甲方负责景区整体安全管理，乙方负责车库内的安全管理。
5.3事故处理及赔偿
如发生安全事故，双方应立即启动事故处理程序，并承担相应的赔偿责任。
6.违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、未按约定提供停车服务、设施损坏未及时维修等。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿标准
违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
8.3合同解除后的处理
（1）乙方应将车库设施完好无损地交还给甲方；
（2）乙方应结清所有未付的租金和其他费用；
（3）双方应按照实际情况进行财务结算，如有争议，提交约定的争议解决机构解决。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同生效日期
本合同自2024年1月1日起生效。
9.3合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题
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