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二零二四年度北京房地产项目电商合作销售合同.docxVIP

二零二四年度北京房地产项目电商合作销售合同.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二四年度北京房地产项目电商合作销售合同

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称

    1.2双方地址

    1.3双方联系方式

    1.4双方法定代表人

    1.5双方授权代表

    2.项目基本信息

    2.1项目名称

    2.2项目地址

    2.3项目开发商

    2.4项目总建筑面积

    2.5项目总户数

    2.6项目销售面积

    2.7项目销售均价

    2.8项目销售许可证

    3.合作销售方式

    3.1合作销售期限

    3.2合作销售区域

    3.3合作销售范围

    3.4合作销售目标

    3.5合作销售提成比例

    4.销售价格与支付方式

    4.1销售价格确定方式

    4.2销售价格调整机制

    4.3销售价格执行标准

    4.4销售款项支付方式

    4.5销售款项支付时间

    4.6销售款项支付方式变更

    5.合作销售责任与义务

    5.1合作销售责任划分

    5.2合作销售义务履行

    5.3合作销售违约责任

    5.4合作销售争议解决

    6.项目推广与宣传

    6.1项目推广方式

    6.2项目宣传内容

    6.3项目宣传费用

    6.4项目宣传效果评估

    7.房屋交付与产权过户

    7.1房屋交付条件

    7.2房屋交付时间

    7.3房屋产权过户

    7.4房屋产权过户费用

    8.争议解决与法律适用

    8.1争议解决方式

    8.2法律适用

    8.3诉讼管辖

    9.合同解除与终止

    9.1合同解除条件

    9.2合同终止条件

    9.3合同解除与终止程序

    10.保密条款

    10.1保密内容

    10.2保密期限

    10.3违约责任

    11.其他约定

    11.1其他约定事项

    11.2不可抗力

    11.3合同附件

    12.合同生效与解释

    12.1合同生效条件

    12.2合同解释

    13.合同签署与备案

    13.1合同签署

    13.2合同备案

    14.合同附件清单

    14.1附件一：项目基本情况表

    14.2附件二：销售提成计算表

    14.3附件三：合作销售协议

    14.4附件四：其他相关文件

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称

    甲方：北京房地产开发有限公司

    乙方：电子商务有限公司

    1.2双方地址

    甲方地址：北京市朝阳区路号

    乙方地址：北京市海淀区路号

    1.3双方联系方式

    1.4双方法定代表人

    甲方法定代表人：

    乙方法定代表人：

    1.5双方授权代表

    甲方授权代表：

    乙方授权代表：赵六

    2.项目基本信息

    2.1项目名称

    北京国际社区

    2.2项目地址

    北京市朝阳区路号

    2.3项目开发商

    北京房地产开发有限公司

    2.4项目总建筑面积

    100000平方米

    2.5项目总户数

    1000户

    2.6项目销售面积

    80000平方米

    2.7项目销售均价

    20000元/平方米

    2.8项目销售许可证

    京房售许字[2024]第号

    3.合作销售方式

    3.1合作销售期限

    自2024年1月1日至2024年12月31日

    3.2合作销售区域

    北京市朝阳区

    3.3合作销售范围

    本项目全部住宅销售

    3.4合作销售目标

    实现销售额1亿元人民币

    3.5合作销售提成比例

    按实际销售额的2%提成

    4.销售价格与支付方式

    4.1销售价格确定方式

    以项目备案价格为准

    4.2销售价格调整机制

    如市场行情变化，价格调整需经双方协商一致

    4.3销售价格执行标准

    以项目备案价格为准

    4.4销售款项支付方式

    采用银行转账方式支付

    4.5销售款项支付时间

    购房合同签订后30日内支付首付款，余款分期支付

    4.6销售款项支付方式变更

    如需变更支付方式，需经双方协商一致

    5.合作销售责任与义务

    5.1合作销售责任划分

    甲方负责项目开发建设、销售价格确定、销售许可证办理等

    乙方负责项目推广、销售渠道拓展、销售合同签订等

    5.2合作销售义务履行

    双方应按照约定履行各自义务，确保合作顺利进行

    5.3合作销售违约责任

    任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

    5.4合作销售争议解决

    如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

    6.项目推广与宣传

    6.1项目推广方式

    通过线上线下渠道进行宣传推广

    6.2项目宣传内容

    包括项目基本情况、户型介绍、配套设施等

    6.3项目宣传费用

    宣传费用由甲方承担

    6.4项目宣传效果评估

    以实际销售成绩为依据进行评估

    8.争议解决与法律适用

    8.1争议解决方式

    本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

    如发生争议

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