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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度厂房租赁合同标准：租赁厂房使用安全评估要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁用途

6.1租赁厂房使用范围

6.2禁止用途

7.租赁厂房使用安全评估要求

7.1安全评估标准

7.2安全评估实施

7.3安全评估报告

7.4安全整改要求

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.维修与保养

9.1厂房维修责任

9.2厂房保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：0

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X企业

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：市区路号

2.1.3厂房建筑面积：1000平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.1.5厂房装修情况：简易装修

2.2厂房配套设施

2.2.1水电供应：具备独立供水供电设施

2.2.2交通状况：交通便利，靠近主要道路

2.2.3环保设施：具备环保处理设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致

3.3.2租赁期限变更需在合同有效期内提前30日书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月5日前支付当月租金

4.2.2租金支付方式为银行转账

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

4.3.2滞纳金累计达到一个月租金，出租方有权解除合同

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币5万元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满或合同解除后，厂房无损坏且设施设备齐全

5.2.2承租方结清所有应付费用

5.3押金退还程序

5.3.1承租方在租赁期满或合同解除后30日内提出退还押金申请

5.3.2出租方在收到申请后15日内退还押金

6.租赁用途

6.1租赁厂房使用范围：用于生产经营活动

6.2禁止用途

6.2.1禁止在厂房内进行非法活动

6.2.2禁止在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害物品

6.2.3禁止在厂房内进行任何可能危及人身安全或损坏厂房设施的活动

7.租赁厂房使用安全评估要求

7.1安全评估标准：符合国家安全生产相关法律法规及标准

7.2安全评估实施

7.2.1出租方应在租赁合同签订前进行安全评估

7.2.2出租方应将安全评估报告报送承租方

7.2.3承租方应在收到安全评估报告后15日内进行确认

7.3安全评估报告

7.3.1安全评估报告应包括厂房安全状况、潜在风险及整改措施等内容

7.4安全整改要求

7.4.1承租方应根据安全评估报告采取必要的安全措施

7.4.2承租方应配合出租方进行安全整改工作

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应投保建筑物保险，确保租赁厂房及其附属设施在租赁期间的安全

8.1.2保险金额应不低于厂房重建价值

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应自行投保财产保险，确保其存放于租赁厂房内的财产安全

8.2.2保险金额应不低于存放财产的实际价值

9.维修与保养

9.1厂房维修责任

9.1.1