二零二四年度咖啡屋租赁与品牌经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度咖啡屋租赁与品牌经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1咖啡屋具体位置

2.2咖啡屋面积

2.3咖啡屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.2设施设备维护责任

5.3环境保护责任

6.商标、品牌及宣传

6.1品牌使用权

6.2宣传推广责任

6.3商标侵权责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算标准

8.解除合同的条件及程序

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除合同的条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.其他约定事项

13.1违约金比例

13.2通知方式

13.3争议解决地点

14.合同附件

14.1租赁房产平面图

14.2咖啡屋设施设备清单

14.3合同附件一（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：咖啡屋

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

名称：YY咖啡经营有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1咖啡屋具体位置：市区路号

2.2咖啡屋面积：100平方米

2.3咖啡屋设施设备

咖啡机：2台

冰箱：2台

微波炉：1台

吸尘器：1台

咖啡豆：100公斤

杯具：100套

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条件

租赁期限届满前一个月，双方协商一致，可续签合同

续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式

每月1日前支付当月租金

支付方式：银行转账

4.3逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

租赁方负责咖啡屋的水、电、燃气等基础设施的供应

租赁方负责咖啡屋的公共区域清洁和维护

5.2设施设备维护责任

承租方负责咖啡屋内设施设备的日常维护和保养

承租方负责设施设备的正常使用，不得擅自拆除或改动

5.3环境保护责任

双方共同遵守国家环保法律法规，确保咖啡屋的正常运营不造成环境污染

6.商标、品牌及宣传

6.1品牌使用权

承租方获得咖啡屋品牌的独家使用权

6.2宣传推广责任

承租方负责咖啡屋的品牌宣传和推广活动

租赁方提供必要的宣传资料和协助

6.3商标侵权责任

承租方在经营过程中，如发生商标侵权行为，由承租方承担全部责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

未按时提供水电燃气等基础设施，按实际影响天数赔偿承租方损失

未按时维护公共区域，导致承租