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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度物流仓储厂房出租居间中介合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2居间中介方基本信息

1.3承租方基本信息

2.出租房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租房屋租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.物业管理及费用

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

8.3物业管理费用支付方式

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：物流仓储有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方营业执照号码：05

1.2居间中介方基本信息

1.2.1中介方名称：房地产经纪有限公司

1.2.2中介方地址：省市区路号

1.2.3中介方法定代表人：

1.2.4中介方联系电话：1395678

1.2.5中介方营业执照号码：06

1.3承租方基本信息

1.3.1承租方名称：电子商务有限公司

1.3.2承租方地址：省市区路号

1.3.3承租方法定代表人：

1.3.4承租方联系电话：1379012

1.3.5承租方营业执照号码：07

2.出租房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：中央空调、消防设施、监控系统、电梯等

3.出租房屋租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.租金押金及退还

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏、无欠费的情况下，承租方可向出租方提出退还押金申请

5.4押金退还方式：出租方收到退还押金申请后，经核实无误，于5个工作日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1使用范围：出租房屋仅用于仓储物流用途

6.2使用限制：不得用于任何违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

6.3违规使用责任：如因承租方违规使用导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任：出租房屋及附属设施的正常维护保养责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担

7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担

8.物业管理及费用

8.1物业管理责任

8.1.1出租方委托物业管理公司对出租房屋进行日常物业管理

8.1.2物业管理公司负责维护出租房屋的公共区域卫生、安全、绿化等

8.1.3物业管理公司负责处理承租方在租赁期间发生的物业管理相关事宜

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费用为每月人民币元，由承租方按期支付

8.2.2物业管理费用支付方式：每月与租金同期支付

8.3物业