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个人门面房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方联系邮箱]

《个人门面房屋租赁合同》

一、合同双方

1.出租方

甲方为该门面房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处分权和收益权，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方

乙方因自身经营需求，希望租赁甲方的门面房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况

该门面房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于[约定的具体用途]，不得擅自改变房屋用途，如经甲方同意改变用途的，应另行签订补充协议。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

2.结束日期

租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前提出书面申请的，视为乙方放弃继续租赁的权利，甲方有权将该房屋另行出租。

四、租金及支付方式

1.租金金额

双方约定，该门面房屋的月租金为[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]元）。

2.支付时间

乙方应在每月[支付租金日期]日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付至甲方指定的账户（账户信息：[甲方账户信息]）。如乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

五、押金

1.押金金额

双方约定，乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]元）。

2.押金退还条件

租赁期满或本合同提前解除后，乙方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在[退还押金期限]日内将押金全额退还给乙方。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或丢失的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于[交付房屋日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。

2.房屋状况

交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在损坏或瑕疵的，应在交付清单中注明，并由双方签字确认。

3.使用限制

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自对房屋进行装修或改造，如确需装修或改造的，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得影响周围居民的正常生活。

七、维修及保养

1.维修责任

租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[具体维修责任方，如甲方或乙方]负责。如因不可抗力或自然损耗等原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方互不承担责任。

2.保养义务

乙方应定期对房屋及附属设施设备进行保养，保持房屋及附属设施设备的清洁和完好。如因乙方未履行保养义务导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

八、合同的解除

1.双方解除合同的情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的，甲方有权解除本合同。

（4）乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行装修或改造，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

（5）乙方违反国家法律法规或小区物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

2.解除合同的程序

如一方要求解除本合同，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。在通知期限届满后，双方应按照本合同的约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。

九、违约责任

1.出租方违约责任

（1）如甲方未按照约定将房屋交付给乙方或交付的房屋存在瑕疵的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体违约金金额]元。

（2）如甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.承租方违约责任

（1）如乙方未按照约定支付租金的，应按照本合同的约定向甲方支付逾期违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行装修或改造的，应恢复房屋原状或赔偿甲方由此造成的损失。

（3）如乙方违反国家法律法规或小区物业管理规定，给甲方或他人造成损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

十、争议解决

1.争议解决方式

本合同