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共有协议书10篇

篇1

甲方和乙方于XXXX年XX月XX日购买了位于XXXX的房屋，该房屋面积为XX平方米，价值为XX元。为了明确共有人的权利和义务，确保房屋的使用和管理得到妥善安排，各方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下共有协议：

一、房屋共有人的基本情况

1.甲方和乙方是房屋的购买人，拥有该房屋的主要产权。丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方等其他各方是该房屋的共有权人。

2.房屋的具体位置、面积和价值已在协议开头明确列出。

二、共有人的权利和义务

1.甲方和乙方作为房屋的主要产权人，负责房屋的日常维护和管理。其他共有权人应协助甲方和乙方进行维护和管理。

2.房屋的使用权按照共有人的需求进行分配。甲方和乙方作为主要产权人，享有更多的使用权。其他共有权人应在不影响房屋整体使用的情况下享有相应的使用权。

3.房屋出租或转让时，应得到所有共有人的同意。出租或转让的收益应按照共有人的产权比例进行分配。

4.房屋的日常维护费用、物业管理费用等由甲方和乙方负责支付。其他共有权人应按时缴纳自己应承担的费用。

5.甲方和乙方应尊重其他共有权人的权益，不得擅自改变房屋的结构或用途。其他共有权人亦应遵守相关规定，共同维护房屋的整体价值。

三、共有协议的实施和监管

1.本协议自签订之日起生效。各方应严格遵守协议规定，共同维护房屋的权益。

2.如一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。其他各方有权对违约行为进行监督和投诉。

3.本协议的修改和补充需得到所有共有人的同意。任何一方不得擅自更改协议内容。

四、争议解决和法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由各方协商确定。

2.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如有任何争议或纠纷，应依照相关法律法规进行仲裁或诉讼。

五、其他未尽事宜

1.本协议中未明确说明的事项，由各方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规进行处理。

2.本协议一式XX份，各方各持一份，具有同等法律效力。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。到期后如需续签或修改，应得到所有共有人的同意。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

丁方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

戊方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

己方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

庚方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

辛方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

壬方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲、乙、丙、丁四方共同拥有某处房产，为明确共有人的权利和义务，规范共有物的使用和管理，特制定本协议。

第一条共有物的概况

1.共有物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

2.共有物内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等生活设施。

3.共有物内家具、家电等财产情况详见附件《共有物财产清单》。

第二条共有人的权利和义务

1.甲方作为共有物的代表，负责共有物的日常管理，包括但不限于维护共有物的安全、卫生、绿化等方面的工作。甲方应及时向其他共有人通报共有物的情况和处理进展。

2.乙方、丙方和丁方应协助甲方进行共有物的日常管理，共同维护共有物的良好状态。乙方、丙方和丁方应按时缴纳其应承担的费用。

3.甲方应确保共有物的安全使用，防止因使用不当造成共有物的损坏或损失。如因甲方过错导致共有物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方、丙方和丁方应合理使用共有物，不得擅自改变共有物的结构或用途。如因乙方、丙方和丁方过错导致共有物损失，乙方、丙方和丁方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应定期组织共有人召开会议，讨论共有物的管理和使用问题，确保共有物的管理和使用符合法律法规和公序良俗。

6.乙方、丙方和丁方应积极参与共有物的会议和活动，共同商议和解决共有物的问题。

第三条共有物的使用和管理

1.甲方应建立健全的财务管理制度，确保共有物的资金安全和使用透明。甲方应定期向共有人报告共有物的财务状况和使用情