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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房屋租赁合同（含租赁双方违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用规范

6.房屋维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋保险

7.1租赁方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险费用及支付

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋接收手续

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1未按时支付租金

9.1.2未经允许改变房屋结构

9.1.3损坏房屋设施

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金

9.2.2未经允许改变房屋结构

9.2.3损坏房屋设施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金

5.房屋使用范围

5.1使用性质：居住

5.2使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构

5.3使用规范：遵守国家相关法律法规，合理使用房屋

6.房屋维修责任

6.1租赁方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由租赁方承担

6.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担

6.3紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可先行维修，事后协商解决费用

7.房屋保险

7.1租赁方保险责任：租赁方负责购买房屋火灾保险，并将承租方作为被保险人

7.2承租方保险责任：承租方负责购买个人财产保险，确保自身财产安全

7.3保险费用及支付：保险费用由双方各自承担，支付方式与租金支付方式相同

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间：2024年1月1日

8.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定的使用要求，无损坏，租赁方应提供相关物业验收文件

8.3房屋接收手续：承租方应在房屋交付后3个工作日内完成房屋接收手续，签署房屋接收确认书

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金

9.1.2未经允许改变房屋结构：租赁方应承担恢复原状的全部费用，并赔偿承租方因此遭受的损失

9.1.3损坏房屋设施：租赁方应负责修复或赔偿，修复费用由租赁方承担

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金

9.2.2未经允许改变房屋结构：承租方应承担恢复原状的全部费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失

9.2.3损坏房屋设施：承租